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8035-8055 W Colfax Ave Industriel/Logistique 878 m² À vendre Lakewood, CO 80214 1 007 653 € (1 148,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- New TPO roof completed in 2023 for enhanced building integrity.
- Includes a 23’ x 19’ cooler and a 10’ x 8’ freezer for refrigerated storage needs.
- Located along W. Colfax Avenue with 26,152 vehicles per day, near major consumer and industrial corridors.
- Combination of two industrial buildings on separate parcels totaling over 9,400 SF.
- Features open warehouse space with 10’ and 14’ clear heights and drive-in loading doors.
- Flexible operational setup and low price per square foot enhance appeal for various user types.
Résumé analytique
This two-parcel industrial property along W. Colfax Avenue in Lakewood offers a combined 9,448 SF of versatile warehouse and storage space across two adjacent buildings. These well-maintained assets feature clear heights of 10’ and 14’, drive-in loading options, and open layouts suitable for a variety of industrial or distribution uses. Recent updates, including a new TPO roof added in 2023, enhance long-term durability, while on-site amenities such as a 23’ x 19’ cooler and 10’ x 8’ freezer expand operational capabilities for temperature-sensitive storage.
Positioned in the dense Lakewood trade area, the property benefits from strong traffic counts with over 26,000 vehicles per day along W. Colfax Avenue. Located near major retailers, businesses, and public transit, the site ensures easy access for customers and employees alike. Both parcels are situated on separate lots, offering potential for flexible ownership strategies or future redevelopment options.
Positioned in the dense Lakewood trade area, the property benefits from strong traffic counts with over 26,000 vehicles per day along W. Colfax Avenue. Located near major retailers, businesses, and public transit, the site ensures easy access for customers and employees alike. Both parcels are situated on separate lots, offering potential for flexible ownership strategies or future redevelopment options.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 007 653 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par m² | 1 148,00 € | Surface utile brute | 878 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 007 653 € |
| Prix par m² | 1 148,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 878 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C |
Caractéristiques
- Glacière
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 158 478 € | |
| Évaluation du terrain | 81 485 € | Évaluation totale | 239 962 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
81 485 €
Évaluation des aménagements
158 478 €
Évaluation totale
239 962 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
8035-8055 W Colfax Ave
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