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Anam Cara Lofts 8035-8045 Abbott Ave Immeuble residentiel 20 lots 5 921 987 € (296 099 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Miami Beach, FL 33141
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rénovation du sol au plafond à la fine pointe de la technologie, nouvelles fenêtres et nouveau toit
- Prime North Beach location offering walkable access to beaches, parks, dining, and recreation amenities
- Attractive pro forma cap rate potential supported by recent modernization and market rent alignment
- Strong investment fundamentals supported by 100 percent occupancy and robust rent growth across all unit types
- Proven income stability with high household incomes and demand drivers throughout Miami Beach and surrounding districts
- Approximately $4M was invested in complete renovation in 2022, see attached itemized renovation details
Résumé analytique
Rénovation complète des unités, y compris la nouvelle peinture, les revêtements de sol, les intérieurs modernisés, le carrelage et les fenêtres
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 921 987 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 296 099 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 050 m² |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1945/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-1, Miami Beach - Multifamilial | ||
| Prix | 5 921 987 € |
| Prix par lot | 296 099 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 050 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | RM-1, Miami Beach - Multifamilial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Réfrigérateur
- TV satellite
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 024 € | 77 |
| Studios | 12 | 1 507 € | 46 |
| 3+2 | 2 | 3 437 € | 130 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-3202-007-0320 | Évaluation totale | 2 592 754 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 168 031 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 424 722 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-3202-007-0320
Évaluation du terrain
1 168 031 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 424 722 € (2025)
Évaluation totale
2 592 754 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Anam Cara Lofts | 8035-8045 Abbott Ave
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