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Anam Cara Lofts 8035-8045 Abbott Ave Immeuble residentiel 20 lots 6 765 183 € (338 259 €/Lot) Miami Beach, FL 33141
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation du sol au plafond à la fine pointe de la technologie, nouvelles fenêtres et nouveau toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rénovation complète des unités, y compris la nouvelle peinture, les revêtements de sol, les intérieurs modernisés, le carrelage et les fenêtres
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 765 183 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 338 259 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 050 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1945/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | RM-1, Miami Beach - Multifamily | ||
| Prix | 6 765 183 € |
| Prix par lot | 338 259 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 050 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | RM-1, Miami Beach - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Réfrigérateur
- TV satellite
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 959 € | - |
| Studios | 12 | 1 524 € | - |
| 3+2 | 2 | 3 335 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3202-007-0320 | Évaluation totale | 2 594 620 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 168 872 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 425 748 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3202-007-0320
Évaluation du terrain
1 168 872 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 425 748 € (2025)
Évaluation totale
2 594 620 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Anam Cara Lofts | 8035-8045 Abbott Ave
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