KFC | 8033 Normandy Blvd
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KFC 8033 Normandy Blvd Local commercial 274 m² À vendre Jacksonville, FL 32221 2 184 218 € (7 964,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute NNN Lease – Secured by a 20-year absolute NNN lease, the property has approximately ±15.9 years remaining on the initial term
- stablished Jacksonville Location – Located along Normandy Boulevard with visibility to ±32,500 vehicles per day
- Attractive Rent Structure with Sales Upside – The tenant pays annual rent of $141,000 ($47.76/SF) and benefits from a percentage rent clause
- Strong National Franchise Operator – The lease is guaranteed by Tasty Restaurant Group
- Modern Freestanding QSR on Large Parcel – The ±2,952 SF building is situated on ±1.43 acres and features a dedicated drive-thru and 37 parking spaces
- Strong Jacksonville Market Fundamentals – As one of FL's fastest-growing metropolitan areas, Jacksonville is experiencing strong population growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2005
Prix
2 184 218 €
Prix par m²
7 964,34 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
120 132 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
61 m sur Normandy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008674-0000 | Évaluation des aménagements | 518 318 € |
| Évaluation du terrain | 946 866 € | Évaluation totale | 1 465 184 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008674-0000
Évaluation du terrain
946 866 €
Évaluation des aménagements
518 318 €
Évaluation totale
1 465 184 €
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