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8031-8045 Euclid Ave Bureau | 74–223 m² | À louer | Munster, IN 46321
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Informations principales
- 3 unités de dinde allant de 800 pieds carrés à 1600 pieds carrés
- Procès-verbal de l'I 80/94
- Signalisation visible depuis l'avenue Broadmoor
- Immeuble bien entretenu
- Situé juste derrière le centre commercial ancré Target
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8041 | 149 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 33 327 € /an 2 777 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 8043 | 74 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 16 664 € /an 1 389 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 8041
Introducing a prime leasing opportunity at 8035 Euclid Avenue in Munster. This well maintained 1600sf turnkey office space offers a seamless transition for your business. Situated in a well-maintained building just minutes from I-80/94, this property provides convenient access and excellent visibility. Located directly behind a Target-anchored retail center, the space features prominent signage on Broadmoor Avenue, ensuring high exposure for your business. Take advantage of this opportunity to lease a turnkey office space to meet your professional needs and elevate your business to new heights.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 8043
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Broadmoor Ave |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Rues transversales | Broadmoor Ave |
À propos du bien
Immeuble de bureaux bien entretenu avec 3 unités de dindes disponibles. Les unités varient de 800 pieds carrés à 1 600 mètres carrés. Excellent emplacement, à quelques minutes de l'autoroute I80/94 et situé juste derrière un centre commercial ciblé. Grand parking avec signalisation visible depuis Broadmoor Ave.
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8031-8045 Euclid Ave
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