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Snoqualmie Market Retail Center 8030 Railroad Ave SE Local commercial 753 m² 100 % Loué À vendre Snoqualmie, WA 98065 2 325 435 € (3 090,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA 98065

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Informations principales sur l'investissement

  • 30+ year anchor tenant
  • Minutes from Snoqualmie Falls
  • 130’ of prime frontage along Highway 202
  • Only property in downtown with storefront parking

Résumé analytique

Prime retail center in the heart of downtown Snoqualmie. Rare property with spacious parking lot drawing lots of tourists and locals. Property is just across from the Railroad Museum, and minutes from the Snoqualmie Falls, which helps to draw over 1.5 million visitors to town every year. Great retail mix with very established tenants that have a huge following in the valley. Recent upgrades in 2025.

Pièces jointes

Snoqualmie Market Retail Center - OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2017
Prix
2 325 435 €
Prix par m²
3 090,22 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
145 340 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
BR1 - BR-1 — est un sous-district qui contient toutes les propriétés situées dans la zone commerciale du quartier historique du centre-ville et est destiné au shopping.
Stationnement
16 places (21,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Railroad Ave N

Caractéristiques

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Caadxi Oaxaca Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • 150 m²
  • 239,16 €
  • Triple net
  • Sept. 2029
  • Love Bug Pet Boutique
  • Enseigne
  • 178 m²
  • 128,92 €
  • Triple net
  • Mai 2027
  • Snoqualmie Market
  • Enseigne
  • 248 m²
  • 174,43 €
  • Triple net
  • Mars 2028
  • The Art Academy
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 176 m²
  • 246,31 €
  • Triple net
  • Sept. 2028
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Caadxi Oaxaca Restaurant Hébergement et restauration 150 m² 239,16 € Triple net Sept. 2029
Love Bug Pet Boutique Enseigne 178 m² 128,92 € Triple net Mai 2027
Snoqualmie Market Enseigne 248 m² 174,43 € Triple net Mars 2028
The Art Academy Arts, divertissement et loisirs 176 m² 246,31 € Triple net Sept. 2028
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8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA - Vue aérienne vue de carte - Image1
8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 784920-0495 Évaluation des aménagements 1 340 555 €
Évaluation du terrain 326 165 € Évaluation totale 1 666 720 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
784920-0495
Évaluation du terrain
326 165 €
Évaluation des aménagements
1 340 555 €
Évaluation totale
1 666 720 €
(206) 326-8764

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Contact

  • Steve Baik
    Steve Baik
  • Bexco Capital

  • ID de l’annonce: 37908535

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA 98065

Ce Local commercial situé à 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA 98065 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bexco Capital pour plus d’informations.

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Snoqualmie Market Retail Center | 8030 Railroad Ave SE
(206) 326-8764 x

Snoqualmie Market Retail Center | 8030 Railroad Ave SE

Steve Baik
(206) 326-8764

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