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Starbucks 8030 Gerber Rd Local commercial 247 m² À vendre Sacramento, CA 95828 1 931 500 € (7 833,64 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Actif hautement sécurisé
- Emplacement central à Sacramento
- Faibles problèmes de gestion
- Excellente propriété d'échange 1031
Résumé analytique
CBRE est fière de présenter une opportunité d'investissement commercial visant à acquérir un actif à locataire unique loué à Starbucks. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif présentant un historique de paiement de loyer à long terme, de faibles tracas de gestion et un flux de trésorerie stable. L'actif est situé à l'intersection de Gerber Road et Power Inn Road, à Sacramento, en Californie.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
1 931 500 €
Prix par m²
7 833,64 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
96 575 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
SC
Stationnement
25 places (101,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 115-0010-038 | Évaluation des aménagements | 1 131 319 € |
| Évaluation du terrain | 728 645 € | Évaluation totale | 1 859 964 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
115-0010-038
Évaluation du terrain
728 645 €
Évaluation des aménagements
1 131 319 €
Évaluation totale
1 859 964 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Starbucks | 8030 Gerber Rd
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