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8030 Camp Bowie West Blvd Bureau 418 m² À vendre Fort Worth, TX 76116 974 508 € (2 331,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased | Tenant: WellMed Medical Group
- Parent Company (United Health Group) A+ Credit Rating (S&P)
- 6.75% Cap Rate
- 4,500 SF
Résumé analytique
Tenant/Parent Company highlights:
• A+ credit rating (S&P)
• 300+ clients
• 16,600 physicians in network
• 1+ million patient population
• $447.6 billion in revenue (FY2025)
• 12% revenue growth (FY2024 to FY2025)
• $309.5 billion total assets (FY2025)
Location highlights:
• 3-mile population in 2025 is 87,983, up 1.7% annual growth from 2020–2025.
• Within 1 mile, 63.6% of occupied housing units are renter-occupied (2025).
• Median household income (2025) is $53,113 at 1 mile versus $72,975 at 3 miles.
• Median age at 1 mile is 33.0 with 29.6% age 19 or younger (2025), signaling a younger local base.
• College-degree attainment (bachelor or higher) is 21.3% at 1 mile compared with 33.2% at 3 miles (2025).
• A+ credit rating (S&P)
• 300+ clients
• 16,600 physicians in network
• 1+ million patient population
• $447.6 billion in revenue (FY2025)
• 12% revenue growth (FY2024 to FY2025)
• $309.5 billion total assets (FY2025)
Location highlights:
• 3-mile population in 2025 is 87,983, up 1.7% annual growth from 2020–2025.
• Within 1 mile, 63.6% of occupied housing units are renter-occupied (2025).
• Median household income (2025) is $53,113 at 1 mile versus $72,975 at 3 miles.
• Median age at 1 mile is 33.0 with 29.6% age 19 or younger (2025), signaling a younger local base.
• College-degree attainment (bachelor or higher) is 21.3% at 1 mile compared with 33.2% at 3 miles (2025).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
974 508 €
Prix par m²
2 331,00 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
65 779 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Real Commercial - Commercial
Stationnement
36 places (86,11 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 858 667 € | |
| Évaluation du terrain | 144 970 € | Évaluation totale | 1 003 637 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
144 970 €
Évaluation des aménagements
858 667 €
Évaluation totale
1 003 637 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
8030 Camp Bowie West Blvd
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