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University Marketplace 8030-8384 N Pines Blvd Espace disponible | 202–1 418 m² | Pembroke Pines, FL 33024
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Informations principales
- L'intersection la plus fréquentée de Pembroke Pines (113,5 km par jour)
- Locataires chevronnés ayant plus de 12 ans d'ancienneté.
- 7,227 SF Big Box Space — Loading Dock Included
- Zone commerciale à haute densité comptant 87 765 habitants dans un rayon de trois kilomètres
- Plusieurs locataires et points d'ancrage nationaux qui génèrent des tonnes de trafic piétonnier
- Easy Florida Turnpike Access — SW Broward County
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8120 | 202 m² | 1-5 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 66 905 € /an 5 575 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8240 | 242 m² | 1-5 Ans | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 73 179 € /an 6 098 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8340 | 671 m² | 1-10 Ans | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 172 589 € /an 14 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8374 | 303 m² | 1-5 Ans | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 91 755 € /an 7 646 € /mois | Triple net (NNN) |
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage – Bureau 8120
Turn-key restaurant space for lease — 2,179 SF at 8120 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL. Fully equipped with commercial hood system and grease trap already in place. No costly buildout required — ideal for chef-driven concepts, fast casual, or established restaurant operators looking to expand. Situated at the signalized intersection of Pines Blvd & University Drive with exceptional visibility and dense daytime and residential population. Base Rent: $36.00/SF/YR. Key Money: $50,000. Available immediately — call or email to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Turn-Key Restaurant — Hood & Grease Trap Included
- No Buildout Required — Move-In Ready
- High-Traffic Corner — Pines Blvd & University Dr
- 2,179 SF — Fast Casual, Full Service or Ghost Kitc
- Dense Residential Population — Strong Trade Area
- $50K Key Money — Full Commercial Kitchen In Place
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage – Bureau 8240
2,600 SF retail/office space available now at University Marketplace — Pembroke Pines' busiest intersection. Fully built-out with open floor plan, ideal for medical, professional services, fitness, or specialty retail. Excellent frontage and parking. Located at the signalized corner of Pines Blvd & University Dr with 113,500 daily vehicles. NNN lease terms. Available immediately — call to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage – Bureau 8340
7,227 SF big box retail space with 1 loading dock — available now at University Marketplace. Fully built-out as standard retail, ideal for furniture, fitness, grocery, medical, or large-format retailer. Rare large-format availability at one of Broward County's highest-traffic retail intersections — 113,500 VPD at Pines Blvd & University Dr. Up to 10-year lease term available. NNN. Contact broker for tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage – Bureau 8374
3,260 SF professional office/retail space fully built-out and move-in ready at University Marketplace. Mostly open floor plan — ideal for medical, dental, insurance, financial services, or boutique retail. Located at Pines Blvd & University Drive, Pembroke Pines' highest-traffic intersection (113,500 VPD). Strong co-tenancy with Dollar General, H&R Block, and more. NNN lease. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à University Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Broward Meat & Fish of Pembroke Pines
- Enseigne
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 935
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 583
- International
- Monster Mini Golf
- Arcade
- 60
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Broward Meat & Fish of Pembroke Pines | Enseigne | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 935 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 583 | International |
| Monster Mini Golf | Arcade | 60 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 418 m² | Façade | University |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 986 m² |
| Stationnement | 1340 places | Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | University Dr |
| Espace total disponible | 1 418 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1340 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | University |
| Surface commerciale utile | 17 986 m² |
| Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | University Dr |
À propos du bien
University Marketplace est un centre commercial de quartier situé à l'angle de University Drive et Pines Blvd, qui abrite une grande concentration d'activités commerciales. Ce centre commercial, situé au 8030-8384 Pines Blvd, offre actuellement un espace de vente à grande surface de 21 793 pieds carrés. Il y a suffisamment de place pour positionner la configuration de votre entreprise et rationaliser le plan d'étage pour plus d'efficacité. Rejoignez Broward Meat & Fish, Dollar General, Beverly's Pet Center, Octaplasma, UPS Store, Dairy Queen et d'autres entreprises du quartier situées sur cette place. Excellente signalisation routière visible à la circulation très fréquentée du boulevard Pines, qui est exposée à plus de 113 000 véhicules quotidiens à l'intersection ! L'aéroport de North Perry, les excursions en hélicoptère, le Broward College South, Lowe's Home Improvement, Publix, Walmart, Florida Turnpike et les universités à proximité font de University Marketplace l'opportunité ultime en matière de vente au détail ! Pembroke Pines est idéalement située dans le sud-ouest du comté de Broward, avec un accès facile aux principales autoroutes et autoroutes, aux principaux centres d'emploi, aux lieux de divertissement, aux parcs, aux parcours de golf, aux restaurants et aux destinations commerciales et commerciales. Pembroke Pines compte plus de 170 000 habitants. Ses 28 parcs de qualité supérieure et son aménagement paysager luxuriant dans les quartiers et les lieux publics renforcent la beauté naturelle de la ville et le charme du sud de la Floride.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
University Marketplace | 8030-8384 N Pines Blvd
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