Votre e-mail a été envoyé.
Prime Retail Lease - Lynbrook NY 803 Sunrise Hwy Local commercial | 149 m² | À louer | Lynbrook, NY 11563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,600 SF Retail / Showroom space / Corner Building
- Open layout, endless possibilities for your business.
- Great Exposure: Strong façade visibility day and night from both road and rail traffic.
- Open plan ideal for various use, the blank canvas is your business future
- Average of 22,000–40,000 eastbound cars and train riders per day passing through Lynbrook.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 149 m² | 5-10 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 47 970 € /an 3 998 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Prime 1,600 SF retail/showroom on Sunrise Hwy in Lynbrook, across from the LIRR station. High traffic and strong visibility from both road and train. Versatile open layout ideal for retail, showroom, or professional use. On-site parking for 7 cars plus ample street parking. Co-tenant: well-established retailer in the same building. The building façade acts as a 24/7 billboard for your brand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1,600SF for Retail/ Showroom / Office
- Co-tenant: well-established retailer
- Flexible Open Plan / Build to Suit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime 1,600 SF retail space on busy Sunrise Highway in Lynbrook, with a well-established co-tenant occupying the balance of the 2,400 SF building. Highly visible storefront directly across from the Lynbrook LIRR station, offering exposure to both heavy vehicular traffic and daily commuter ridership. The versatile, mostly open layout is ideal for showrooms, retail, or professional use. The Property features on-site parking for 7 cars plus abundant street parking. The building’s wide façade fronts Sunrise Highway and is also visible from the train tracks, effectively acting as a private billboard for your brand. 7,000–20,000 vehicles per day go past that stretch of Sunrise Highway. 15,000–20,000 train riders per average day traveling eastbound on trains that pass Lynbrook. Come join this thriving community!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Lease - Lynbrook NY | 803 Sunrise Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.