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803 S Byrne Rd Local commercial | 86 m² | À louer | Toledo, OH 43609
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Informations principales
- 921 SF retail suite configured with an open showroom, storage/office area, and ADA restroom
- Located less than one mile from University of Toledo Medical Campus and Swan Creek Preserve Metropark
- Outstanding visibility with 200 feet of frontage and available fascia and pylon signage
- High daily traffic counts from both S Byrne Road and Airport Highway at a signalized intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 m² | 1-10 Ans | 144,96 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 12 403 € /an 1 034 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This retail suite offers an exceptional leasing opportunity in a well-positioned property located at 803 S Byrne Road, Toledo, OH. The available 921 SF space sits adjacent to an S&G gas station and benefits from steady traffic at the signalized intersection of Airport Highway and Byrne Road. Its strategic location ensures convenient access for customers and exceptional visibility, with approximately 200 feet of frontage along a heavily traveled thoroughfare (VPD: Byrne Rd – 20,573; Airport Hwy – 18,861). The suite is currently configured for maximum flexibility, featuring an open showroom, a rear storage or office area, and an ADA-compliant restroom. The property includes two curb cuts for seamless ingress and egress and offers five dedicated parking spots on site. Signage opportunities include both fascia and pylon signage, ensuring excellent brand exposure. Situated less than one mile from the University of Toledo Medical Campus and Swan Creek Preserve Metropark, the location serves a mix of residential neighborhoods, retail, and service businesses. This property is a favorable option for businesses seeking accessible, visible, and adaptable space in South Toledo’s retail corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 803 S Byrne Rd, Toledo, OH 43609
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Castle Sunoco, The
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Castle Sunoco, The | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station service | Rues transversales | Airport Hwy |
| Surface commerciale utile | 400 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 400 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | Airport Hwy |
À propos du bien
The property at 803 S Byrne Road is a single-story commercial building constructed in 2007, with a total area of 4,301 SF and a lot size of roughly 43,883 SF. The available 921 SF suite features a polished concrete floor, drywall partitions, suspended ceilings, and 11-foot ceiling height. The property includes dedicated parking spaces and access via two curb cuts. Power is supplied at 200 Amp service, and the HVAC system is gas-forced air. Its location is in Lucas County along a major signalized intersection near Airport Highway, placing it in proximity to major retail brands and service businesses within South Toledo.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
803 S Byrne Rd
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