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15Year CorporateGuaranteed BrandNew Starbucks 803 N State Road 434 Local commercial 251 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32714 4 585 538 € (18 280,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction Starbucks with SUPER RARE 15-year Corporate Guaranteed Lease.....$279,000 Annual Lease
- Starbucks is responsible for most everything - a Self-Maintain Tenant - Tenant pay real estate taxes and insurance as well as their own maintenance.
- 16,854 Starbucks Stores in the United States as of December 15, 2025. The Starbucks 15 Year Lease Combined with the Corporate Guarantee.
- BRAND NEW 15-year Corporate Guaranteed Lease AND Four 5-year Extension Options with a 10.00% Escalation Every 5 Years.
- SUPER HIGH Visibility & Traffic Count - Extremely Desirable Altamonte Springs just East of Orlando, Florida - TREMENDOUS High Growth Area!!
- Very Safe Long-Term "Mail-Box" Rent Delivered ON TIME Every Month Worry Free and GUARANTEED by a Fortune 500 Company Ranked 126 in 2026.
Résumé analytique
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen, CCIM are Pleased to present this Brand New Construction Starbucks with SUPER RARE 15-year Corporate Guaranteed Lease. Completion Date March 2026. This INCREDIBLE Investment Opportunity comes with a BRAND NEW 15-year Corporate Guaranteed Lease AND Four 5-year Extension Options with a 10.00% Escalation Every 5 Years. NN Lease with Starbucks is responsible for most everything. Starbucks is a Self-Maintain Tenant - they pay real estate taxes and insurance as well as their own maintenance and repairs. Starbucks Corporation is an American Multi-National Coffee House headquartered in Seattle, Washington. It is the WORLDS LARGEST Coffee Chain! SUPER HIGH Visibility and Traffic Count Located in Extremely Desirable Altamonte Springs is a Suburb just East of Orlando, Florida - TREMENDOUS High Growth Area. There are 16,854 Starbucks Stores in the United States as of December 15, 2025. The Starbucks 15 Year Lease Combined with the Corporate Guarantee and One of the BEST Locations in Central Florida Make this Investment a RARE Opportunity and EXTRAORDINARY Purchase for a 1031 Exchange or an Investor looking for a Very Safe Long-Term "Mail-Box" Rent Delivered ON TIME Every Month Worry Free and GUARANTEED by a Fortune 500 Company Ranked 126 in 2026!!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
240 741 €
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959,75 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 240 741 € |
| Annuel par m² | 959,75 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 585 538 €
Prix par m²
18 280,86 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
240 741 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
Restaurant - Retail - Restaurant - Commercial - Retail
Façade
136 m sur Florida 434
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Starbucks Corporate
- Enseigne
- 251 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Starbucks Corporate | Enseigne | 251 m² | - | - |
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-21-29-519-0000-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 301 398 € (2025) | Évaluation totale | 1 301 398 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-21-29-519-0000-0010
Évaluation du terrain
1 301 398 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 301 398 € (2025)
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Présenté par
15Year CorporateGuaranteed BrandNew Starbucks | 803 N State Road 434
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