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Challenger Plaza 803 E NASA Rd 1 Espace disponible | 140–844 m² | Local commercial | Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail location with high visibility & consumer traffic
- Ample parking for retail customers
- Spacious layout for product display and customer flow
- Proximity to complementary businesses for synergy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 490 m² | Négociable | 103,67 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 50 754 € /an 4 230 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 136 | 214 m² | Négociable | 174,35 € /m²/an 14,53 € /m²/mois 37 351 € /an 3 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 156 | 140 m² | Négociable | 174,35 € /m²/an 14,53 € /m²/mois 24 458 € /an 2 038 € /mois | Triple net (NNN) |
803 E NASA Rd 1 - 1er étage
Lease an inviting space in this 3-star Neighborhood Center, offering a vibrant and bustling atmosphere for businesses to flourish. Located in a thriving community, this center provides excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for retailers, service providers, and dining establishments. With ample parking, well-maintained landscaping, and a diverse mix of tenants, this center presents an exciting opportunity to join a dynamic commercial hub. The spacious layout and favorable leasing terms make it an attractive option for businesses seeking a prime retail or service location. Embrace the potential of this Neighborhood Center and position your business for success in a well-established community.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 E NASA Rd 1 - 1er étage – Bureau 136
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 E NASA Rd 1 - 1er étage – Bureau 156
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atitlan Guatemalan Food
- Restaurant
- 1
- -
- IHOP
- Restaurant
- 2 067
- International
- NASA Flowers
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- 1
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- Pho Barr
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- Rowdy's Dance Hall
- Danse
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- Thai Stellar
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atitlan Guatemalan Food | Restaurant | 1 | - |
| IHOP | Restaurant | 2 067 | International |
| NASA Flowers | Fleuriste | 1 | Local |
| Pho Barr | Restaurant | 1 | - |
| Rowdy's Dance Hall | Danse | 1 | Local |
| Thai Stellar | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lease an inviting space in this 3-star Neighborhood Center, offering a vibrant and bustling atmosphere for businesses to flourish. Located in a thriving community, this center provides excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for retailers, service providers, and dining establishments. With ample parking, well-maintained landscaping, and a diverse mix of tenants, this center presents an exciting opportunity to join a dynamic commercial hub. The spacious layout and favorable leasing terms make it an attractive option for businesses seeking a prime retail or service location. Embrace the potential of this Neighborhood Center and position your business for success in a well-established community. Location Description Situated in Webster, TX, the area surrounding the property offers a dynamic blend of business and leisure. Just a short drive from Houston, the location provides access to a rich array of amenities and attractions. Nearby, the Johnson Space Center serves as a major hub for aerospace innovation and culture. The area is also home to a variety of dining options, retail destinations, and entertainment venues, creating an ideal environment for work-life balance. With its close proximity to major highways and a diverse range of businesses, the location is an appealing choice for Office / Office Building tenants seeking a vibrant and convenient setting for their operations.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Challenger Plaza | 803 E NASA Rd 1
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