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803 Dundas St E Local commercial | 556 m² | À louer | Mississauga, ON L4Y 2B5
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Informations principales
- Prominent location within a high-traffic retail plaza anchored by Tim Hortons.
- Excellent visibility and accessibility along Dundas Street near Cawthra Road.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 556 m² | 5-10 Ans | 195,05 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 108 544 € /an 9 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned within the bustling Tim Hortons Plaza in the heart of Mississauga, this exceptional opportunity offers prime exposure at the intersection of Dundas Street and Cawthra Road. The property is surrounded by a high-density mix of retail and residential developments, ensuring a steady flow of customers from a well-established market. Previously operated as a Middle Eastern restaurant, the space features a seating capacity of nearly 300 and includes a 45-seat patio overlooking Dundas Street, perfect for attracting both dine-in and patio patrons. The plaza boasts a strong tenant mix, including Tim Hortons, pharmacy/medical services, dental office, pizza shop, tanning salon, nail salon, MediSpa/barber, Ganjika Cannabis, dry cleaners, Cell Doctor, and a lighting store, creating a dynamic environment that drives consistent foot traffic. Located along the vibrant Dundas corridor—one of Mississauga’s most active business communities—this site offers excellent visibility and accessibility, making it an outstanding choice for restaurateurs looking to establish or expand their presence in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Excellent foot traffic
- Highly visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 803 Dundas St E, Mississauga, ON L4Y 2B5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Angham resto & lounge
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Angham resto & lounge | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 556 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 630 m² |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 630 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Mississauga’s vibrant Dundas corridor, this premium restaurant space offers exceptional visibility and access within a high-traffic retail plaza anchored by Tim Hortons. The property sits at the intersection of Dundas Street and Cawthra Road, surrounded by a dense mix of residential neighborhoods and established businesses, ensuring a strong and consistent customer base. With excellent exposure along one of Mississauga’s busiest commercial strips, this location offers restaurateurs a rare opportunity to establish or expand their brand in a thriving business community.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
803 Dundas St E
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