U-LOCKED MINI-STORAGE | 803 Cerise Rd
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U-LOCKED MINI-STORAGE 803 Cerise Rd Immeuble | 2 102 m² | Spécialité | À vendre 1 404 332 € | Taux de capitalisation 8,03 % | Billings, MT 59101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HEALTHY OCCUPANCY – Currently operating at 91% unit occupancy, the facility reflects strong leasing fundamentals and consistent demand.
- REFURBISHED & SECURE ASSET – This property features a durable steel exterior that was refurbished in 2018 and a roof that was reshingled in 2015.
- STRONG DEMOGRAPHIC BASE – The facility benefits from a stable and supportive customer base, with a population of over 110,000 within a 10-mile radius.
- STRATEGIC LOCATION – Located just North of I-90, the surrounding 5-mile trade area boasts an average household income of $80,176.
- EXPANSION POTENTIAL – With a 10.59 SF per Capita in a 5-mile radius (2024, StorTrack), the market remains stable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Brockman
License No. RRE-BRO-LIC71129 (MT)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
11427 Reed Hartman Hwy Suite 236,
Cincinnati, OH 45241
License No. RRE-BRO-LIC71129 (MT)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
11427 Reed Hartman Hwy Suite 236,
Cincinnati, OH 45241
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 404 332 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 627,22 € | Surface du lot | 0,98 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 239 m² |
| Taux de capitalisation | 8,03 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1983/2018 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | CI | ||
| Prix | 1 404 332 € |
| Prix par m² | 627,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,03 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,98 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 239 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2018 |
| Zonage | CI |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-1033-26-3-01-02-0000 | Évaluation des aménagements | 548 970 € |
| Évaluation du terrain | 196 874 € | Évaluation totale | 745 844 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-1033-26-3-01-02-0000
Évaluation du terrain
196 874 €
Évaluation des aménagements
548 970 €
Évaluation totale
745 844 €
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