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Las Palmas Shopping Center | San Antonio, TX 803 Castroville Rd Local commercial 24 389 m² 86 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre San Antonio, TX 78237



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Privately Held, Texas-Based Supermarket Chain with 435 Locations; $46.5 Billion in Annual Revenue
- Successfully Operated at Las Palmas Since 1982
- Top 96% Neighborhood Center in Texas per Placer.ai with 4 Million Visitors 98% National/Regional Tenants
- #1 Grocery Store in the U.S – CBS News (2025)
- Committed to a $15.6 Million Renovation Starting in January 2026
- 86% Occupied; Upside Potential Through Lease Up and Increasing Rents to Market (Average Rent, Excluding H-E-B is $15 PSF)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
ACE Cash Express, Inc. est un détaillant de services financiers, notamment des prêts sur salaire, des prêts à tempérament, des prêts sur titres, l'encaissement de chèques, le paiement de factures, les virements bancaires, les mandats-poste et les services de cartes de débit prépayées. ACE est le plus grand propriétaire et exploitant de magasins d'encaissement de chèques aux États-Unis et le deuxième plus grand propriétaire et exploitant de magasins de prêts à la consommation à court terme aux États-Unis. ACE se concentre sur le service aux consommateurs, dont beaucoup recherchent des alternatives aux relations bancaires traditionnelles afin d'obtenir un accès pratique et immédiat aux services financiers. Ils proposent une large gamme de produits et services financiers, notamment des prêts à court terme, des services de cartes, l'encaissement de chèques, les transferts d'argent, le paiement de factures et les mandats-poste. Depuis 1968, ils sont là pour contribuer à créer un meilleur avenir financier.
Les centres de santé CommuniCare sont un système de soins de santé primaires à service complet avec plusieurs sites desservant les comtés de Bexar, Kendall et Hays. Ils offrent une gamme de services, notamment la pédiatrie, la médecine familiale, les soins aux personnes âgées, la santé des femmes, les soins dentaires, la santé comportementale, les services WIC et les soins spécialisés. Chaque site propose une combinaison différente de ces services. Ils fournissent des soins primaires intégrés dispensés par des prestataires de soins de santé hautement qualifiés, en utilisant des équipements de diagnostic de pointe et des dossiers de santé électroniques. Leur objectif est de toujours fournir des soins exceptionnels et de traiter nos patients comme des membres de la famille. Ils vous promettent de toujours vous aider à vous porter bien, à rester en bonne santé.
CPS Energy est la plus grande société énergétique municipale du pays. Grâce à leur gamme diversifiée de carburants, ils peuvent fournir à leurs clients de San Antonio et des environs une énergie abordable et fiable tout en respectant l'environnement. Ils s'efforcent constamment de répondre aux besoins changeants de leurs clients. De l'optimisation du réseau à l'énergie solaire, ils établissent également de précieux partenariats avec des entreprises qui partagent leurs convictions en matière d'énergie propre, d'innovation et d'efficacité énergétique.
Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
Fresenius Kidney Care s'engage passionnément à aider les personnes atteintes d'insuffisance rénale chronique (IRC) et d'insuffisance rénale terminale (ESKD), également connue sous le nom d'insuffisance rénale terminale (IRT), à mener une vie plus pleine et plus active. Fresenius Kidney Care, une division de Fresenius Medical Care, dessert des centaines de milliers de patients dans des milliers de centres à travers le pays. En tant que leader mondial des maladies rénales, ils s'efforcent de fournir des soins de la plus haute qualité pour aider les gens à vivre plus longtemps et en meilleure santé.
Innovative Renal Care (IRC) est une société de soins rénaux complète qui ouvre la voie à de nouvelles idées sur la façon de traiter et de prendre en charge les patients atteints ou présentant un risque élevé d'insuffisance rénale terminale (IRT). Les professionnels de la santé et les patients veulent prendre un nouveau départ dans le domaine des soins rénaux. Les cliniques IRC révolutionnent le domaine avec des offres et des partenariats innovants. Leur approche repose sur des partenariats avec des néphrologues et les systèmes de santé des communautés locales, et ce sont ces partenariats qui leur permettent de fournir des soins de haute qualité, empreints de compassion et centrés sur le patient, dont les patients en soins rénaux ont besoin.
Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.
Rios Golden Cut Salons est un salon familial géré localement qui dessert fièrement la région de San Antonio depuis plus de 50 ans.
EZPAWN a accueilli ses premiers clients en 1974 à Austin, au Texas. De nombreuses années se sont écoulées et des millions de clients ont été servis, mais ils travaillent toujours chaque jour pour faciliter la vie de leurs clients. Aujourd'hui, dans des centaines de prêteurs sur gages à travers le pays, ils aident les travailleurs ordinaires à accéder rapidement à de l'argent et à des marchandises de marque en mettant en gage ou en vendant des articles de qualité. Du début à la fin, ils sont fiers de faciliter le processus. Ils ne perdent jamais de vue leur promesse d'offrir un excellent service client.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services publics | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | Juin 2023 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services de location et de bail | - | - | Triple net | Nov. 2021 | |
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Services | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Former Medical
Former Dentist
Former Retail - Available individually or can be combined with Suites 230 + 234
Suites commerciales spacieuses de 2 250 pieds carrés disponibles.
Spacieuses boutiques de détail avec 204 m² disponibles.
Spacieuses boutiques de détail avec 4 000 pieds carrés disponibles.
Spacieuses boutiques de détail avec une surface disponible de 4 600 pieds carrés.
Spacieuses boutiques de détail avec une surface de 3 750 pieds carrés disponibles.
Former Dental Medical
Former Family Healthcare
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
131 | 182 m² | Local commercial | - | Mars 2026 |
148 | 232 m² | Local commercial | - | Maintenant |
218 | 125 m² | Local commercial | - | Maintenant |
230 | 209 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
234 | 204 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
402 | 372 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
408 | 427 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
409 | 348 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
412 | 562 m² | Local commercial | - | Maintenant |
416B | 330 m² | Local commercial | - | Maintenant |
131
Surface |
182 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Mars 2026 |
148
Surface |
232 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
218
Surface |
125 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
230
Surface |
209 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
En extrémité |
Disponible |
Maintenant |
234
Surface |
204 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
402
Surface |
372 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
408
Surface |
427 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
409
Surface |
348 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
412
Surface |
562 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
416B
Surface |
330 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
131
Surface | 182 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Mars 2026 |
Former Medical
148
Surface | 232 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Former Dentist
218
Surface | 125 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Former Retail - Available individually or can be combined with Suites 230 + 234
230
Surface | 209 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | En extrémité |
Disponible | Maintenant |
Suites commerciales spacieuses de 2 250 pieds carrés disponibles.
234
Surface | 204 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Spacieuses boutiques de détail avec 204 m² disponibles.
402
Surface | 372 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Spacieuses boutiques de détail avec 4 000 pieds carrés disponibles.
408
Surface | 427 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Spacieuses boutiques de détail avec une surface disponible de 4 600 pieds carrés.
409
Surface | 348 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Spacieuses boutiques de détail avec une surface de 3 750 pieds carrés disponibles.
412
Surface | 562 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Former Dental Medical
416B
Surface | 330 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Former Family Healthcare
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 11250-000-0052 | Évaluation des aménagements | 19 269 171 € |
Évaluation du terrain | 5 337 263 € | Évaluation totale | 24 606 434 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Las Palmas Shopping Center | San Antonio, TX | 803 Castroville Rd
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