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Mallard Creek Commons 803 Belsly Blvd Local commercial | 237 m² | À louer | Moorhead, MN 56560
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Informations principales
- End-cap restaurant space with existing hood system and cooler.
- Monument and building signage opportunities for maximum visibility.
- Convenient access to Highway 75 and Interstate 94, serving a dense residential and commercial area.
- Outdoor patio overlooking a pond, ideal for seasonal dining.
- Located in a busy retail corridor near Legends Sports Bar and other national brands.
- Reserved parking spaces and large kitchen layout with optional equipment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 237 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 46 207 € /an 3 851 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime turn-key restaurant space is now available in South Moorhead! Located at one of the busiest retail corridors of 8th Street S, this former Pancheros boasts an end-cap location in a busy retail center with Legend’s Sports Bar. The space includes a hood system, optional kitchen equipment, cooler, nice outdoor patio overlooking a pond, two restrooms, large kitchen area, back office, reserved parking spaces, and monument and large building signage. This one will go fast – there is nothing like it available in Moorhead!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Optional kitchen equipment included
- Hood system and cooler included
- Outdoor patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Legends Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Panchero's
- Restaurant
- 104
- National
- Planned Parenthood
- Santé
- 893
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Legends Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Panchero's | Restaurant | 104 | National |
| Planned Parenthood | Santé | 893 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 763 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Année de construction | 1997 |
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Présenté par
Mallard Creek Commons | 803 Belsly Blvd
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