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DOLLAR GENERAL 803 AR-74 Local commercial 839 m² À vendre Wesley, AR 72773 1 021 077 € (1 217,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

803 AR-74, Wesley, AR 72773

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
  • Durée du bail à long terme restante — Il reste plus de 11 ans à la durée actuelle
  • Garantie d'entreprise
  • Dollar General est assorti d'une notation de crédit « BBB » de première qualité
  • Aucune concurrence dans la région : Dollar General est la seule société locataire de la région
  • Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur les marchés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence PB00084217 (AR)
(866) 889-0550
Immobilier MERIS AR
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 021 077 €
Prix par m²
1 217,68 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
73 007 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
CV - Commercial

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-09716-001 Évaluation des aménagements 109 206 €
Évaluation du terrain 22 270 € Évaluation totale 131 476 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-09716-001
Évaluation du terrain
22 270 €
Évaluation des aménagements
109 206 €
Évaluation totale
131 476 €
(615) 789-8730

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33087392

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 803 AR-74, Wesley, AR 72773

Ce Local commercial situé à 803 AR-74, Wesley, AR 72773 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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DOLLAR GENERAL | 803 AR-74

Gannon Ethington
(615) 789-8730

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