Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

803-845 Spring St Local commercial 2 227 m² 100 % Loué À vendre Paso Robles, CA 93446 6 275 020 € (2 817,85 €/m²) Taux de capitalisation 4,46 %

Boutiques 803-845 Spring St, Paso Robles, CA 93446

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare ±2.07-acre full city block in Downtown Paso Robles, with high visibility on Spring Street.
  • ±24,000 SF center ripe for structural/cosmetic upgrades or a pad building, enhancing visibility and competitiveness in a growing market.
  • Surrounded by upscale developments, including The Piccolo, Hotel Cheval (Phase 2), and Hotel Ava.
  • Fully leased with long-standing Mechanics Bank tenant open to extended lease or pad site options to accommodate new development.
  • Paso Robles is booming with luxury hotels, boutique shopping, and high-end dining—attracting affluent visitors and residents.
  • Located 0.6 miles from Highway 101 and 1.5 blocks from Paso Robles Inn and City Park.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as the exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire 803-845 Spring Street—a prime value-add retail or redevelopment opportunity. This ±24,000-square-foot structure, located on a ±2.07-acre full city block in Downtown Paso Robles, presents immense potential for enhancement. With under-market rents and flexibility to renew tenants with short lease terms and termination rights, there’s significant scope for value creation. Additionally, the site offers the potential for adding pad buildings, further enhancing its long-term appeal.

Paso Robles market is experiencing a rapid revitalization which has resulted in a variety of new luxury hospitality, boutique shopping and high-end dining establishments. Nearby new proposed and under construction projects include Allegretto Vineyard Resort (named #2 Wine Hotel in the country - USA Today Best Readers Choice August 2024), The Piccolo at Paso Robles Inn, a four-story boutique hotel with 23 rooms, Hotel Cheval (Phase 2), a new two-story, 20-room hotel structure across from the existing Hotel Cheval, and Hotel Ava, a four-story, 155-room hotel with restaurant.

PIÈCES JOINTES

803-845 Spring St | Teaser

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
6 275 020 €
Prix par m²
2 817,85 €
Taux de capitalisation
4,46 %
RNE
279 554 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,84 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
TC-2 - Town Centre 2 - Uptown/Town Centre Specific Plan
Stationnement
60 places (26,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Spring St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

LIENS

1 of 1
803-845 Spring St, Paso Robles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
803-845 Spring St, Paso Robles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Community West Bank
Bank of the Sierra
Banc of California
CrossFit
Herc Rentals
Golden 1 Credit Union
Chase
US Bank
Starbucks
Albertsons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 009-146-006 Évaluation des aménagements 2 320 030 €
Évaluation du terrain 4 176 055 € Évaluation totale 6 496 085 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
009-146-006
Évaluation du terrain
4 176 055 €
Évaluation des aménagements
2 320 030 €
Évaluation totale
6 496 085 €
(925) 963-9766

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37000013

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 803-845 Spring St, Paso Robles, CA 93446

Le Local commercial Bien à 803-845 Spring St, Paso Robles, CA 93446 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newmark pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
803-845 Spring St, Paso Robles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
803-845 Spring Street
803-845 Spring St, Paso Robles, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 4
803-845 Spring Street | Aerial
803-845 Spring St, Paso Robles, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
803-845 Spring Street | Aerial
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

803-845 Spring St
(925) 963-9766 x

803-845 Spring St

1/3

Mike Zylstra
(925) 963-9766

Forrest Gherlone
(925) 974-0237

Max Gunari
(925) 984-8423

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien