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803 3 Av S Bureau 1 033 m² 100 % Loué À vendre Lethbridge, AB T1J 0H8
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Informations principales sur l'investissement
- Prime corner location.
- Flexible C-D zoning.
Résumé analytique
Located on one of Lethbridge's most recognizable corners, 803 3 Avenue South offers exceptional visibility across from CASA and moments from the downtown core. With strong pedestrian and vehicle traffic, convenient access to key amenities, and flexible C-D zoning, this property presents a compelling opportunity for owner-occupiers, investors, and developers seeking immediate functionality and long-term upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 033 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 033 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-D - Downtown Commercial District
Stationnement
18 places (17,43 places par 1 000 m² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
803 3 Av S
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