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8028 Edgar Industrial Cres Industriel/Logistique | 996 m² | 1 167 773 € | À vendre | Red Deer, AB T4P 3R3

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Unit 10 & 20, 8028 Edgar Industrial Crescent, Red Deer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	996 m²	Surface type par étage	996 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,52 ha
Étages	1
Zonage	I1 - Industrial Business Service

Surface totale de l’immeuble	996 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	996 m²
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Surface du lot	0,52 ha
Zonage	I1 - Industrial Business Service

1 LOT DISPONIBLE

Lot 10 & 20

Surface du lot	996 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 167 773 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 172,77 €	Conditions de vente	Location avec option d’achat

Surface du lot	996 m²
Prix	1 167 773 €
Prix par m²	1 172,77 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat

NOTES SUR LA VENTE

Located in Edgar Industrial Park, this 10,718 SF building on 1.28 Acres is available for sale. The building is separated into two separate units but could be used as a one for a single user. Unit 10 is 5,359 SF and features an unfinished office/storage area and one washroom. The shop in this unit is 4,599 SF and includes (2) 14' x 16' overhead doors and a ±720 SF storage mezzanine. Unit 20 is also 5,359 SF and features a developed office space including a reception area, one office, a staff lunchroom, and two washrooms - one of which is accessible from the shop. The shop is 4,568 SF with (2) 14' x 16' overhead doors and another ±720 SF storage mezzanine. The yard is graveled and fully fenced and there is ample paved parking available on site. This is an excellent location with quick access to both Highway 2 (QEII) and Highway 11A. The property is also available for lease and while the sale is for the building as a whole, the units could potentially be leased separately.