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The Fountains 8025-8183 Ardrey Kell Rd Espace disponible | 121 m² | Bureau | Charlotte, NC 28277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le revenu HH moyen dans un rayon de 1 mile est de 114 407$
- Disponibilité rare pour les bureaux de la région
- Pourquoi payer plus quand on peut l'avoir pour moins
- Près de l'I 485 et des fermes Waverly et Rea
- Sites à proximité de Rea Farms, Waverly et Ballantyne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8145 Ardrey Kell Rd - 2e étage – Bureau 203
This space has a reception area, kitchenette and private offices.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Great location with windows and kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Ballancrest Academy
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- Novant Health
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ballancrest Academy | - | - | - |
| DB's Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Novant Health | Santé et assistance sociale | - | - |
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| Smile Cleaners | Services | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 5 113 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 58,03 ha |
| Stationnement | 313 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 13 | Rues transversales | Rea Road |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 313 places |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 5 113 m² |
| Surface totale du terrain | 58,03 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Rea Road |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente/bureau au rez-de-chaussée d'un centre de quartier près de l'I485 dans le code postal 28277. Ccenter se trouve à proximité des sites de Waverly et Rea Farms. Entouré de quartiers à forte démographie.
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The Fountains | 8025-8183 Ardrey Kell Rd
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