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8021 State Ave Bureau 243 m² À vendre Marysville, WA 98270 770 649 € (3 175,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- LOCATION LOCATION LOCATION
- Large lot!
- Beautifully finished main level with opportunity to expand in rough framed basement
Résumé analytique
This great office building with .41 acres on State Avenue is in prime General Commercial Zoning! This one level building with basement has 4 offices, or 3 offices and a conference room, ADA Bathroom and a Kitchenette. The floors are beautiful hardwood with a craftsman look. There are 1306 asf on the main floor and an additional 1300 asf in the basement, which is framed in for future office space. There is an additional oversized 2 car garage (apx 760 asf) with options for storage, or additional usages. The Sellers installed security fencing, the heat pump is new, and the roof and gutters/downspouts are new. 9 parking spaces. Located right on the transit line and a few minutes to I-5 for commuters. Check with the City of Marysville for acceptable uses. No closings until after January 1, 2027.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2018
Prix
770 649 €
Prix par m²
3 175,80 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
121 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
GC, Marysville - General Commercial
Stationnement
9 places (37,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 300521-003-105-00 | Évaluation totale | 703 142 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 454 467 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 248 674 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
300521-003-105-00
Évaluation du terrain
454 467 € (2026)
Évaluation des aménagements
248 674 € (2026)
Évaluation totale
703 142 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
8021 State Ave
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