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Single-Tenant Net-Leased Property 8021 Hamilton Ave Local commercial 272 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45231 569 543 € (2 096,62 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Informations principales sur l'investissement
- Asking Price: $650,000
- Remaining Lease Term: Through July 2031
- Building Size: 2,924 Square Feet
- Annual Net Operating Income: $58,480.00
- High-Visibility Site: Positioned along Montgomery Road, a Major Commercial Corridor
- Cap Rate: 9.00%
Résumé analytique
3CRE is pleased to present 8021 Hamilton Avenue, a single-tenant net lease investment opportunity located in Mount Healthy, Ohio. The 2,924-square-foot property is leased to Chosen Café with a lease term extending through July 2031, providing investors with stable, predictable cash flow for years to come. The asset generates an annual Net Operating Income of $58,480.00 and is offered at an attractive 9.00% cap rate for $650,000, making it a compelling opportunity for investors seeking steady income with minimal management responsibilities.
Strategically positioned on a 0.641-acre lot along Hamilton Avenue, a high-visibility commercial corridor, the property benefits from excellent exposure and consistent traffic. Situated within the established Mount Healthy market, the asset is surrounded by a dense residential population and local commercial activity. Its prime location, combined with a strong remaining lease term, supports long-term tenant performance and enhances the property's overall investment appeal.
Strategically positioned on a 0.641-acre lot along Hamilton Avenue, a high-visibility commercial corridor, the property benefits from excellent exposure and consistent traffic. Situated within the established Mount Healthy market, the asset is surrounded by a dense residential population and local commercial activity. Its prime location, combined with a strong remaining lease term, supports long-term tenant performance and enhances the property's overall investment appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
569 543 €
Prix par m²
2 096,62 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
51 259 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
34 places (125,16 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 593-0001-0110 | Évaluation des aménagements | 60 830 € |
| Évaluation du terrain | 32 710 € | Évaluation totale | 93 540 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
593-0001-0110
Évaluation du terrain
32 710 €
Évaluation des aménagements
60 830 €
Évaluation totale
93 540 €
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Single-Tenant Net-Leased Property | 8021 Hamilton Ave
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