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Chick-fil-A 8020 Highway 7 Local commercial 411 m² À vendre Saint Louis Park, MN 55426 3 644 856 € (8 866,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TREMENDOUS OPPORTUNITY
- TOP-PERFORMING LOCATION
- DENSE, AFFLUENT TRADE AREA
- UNMATCHED TENANCY
- SHOPPES AT KNOLLWOOD OUTPARCEL
- WELL-ESTABLISHED URBAN CORRIDOR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chick-fil-A is located within Shoppes at Knollwood, a 451,700-square-foot shopping center in an urban, growing submarket of the Twin Cities. The Property is anchored by Minnesota’s leading grocer, Cub Foods, which generates $52 million in annual revenue and is a top-performing store nationally. Additional category-leading anchors include T.J. Maxx & HomeGoods, Nordstrom Rack, DSW, ULTA, and Total Wine. The site is strategically positioned along heavily trafficked Highway 7 (40,159 VPD), the primary east-west artery serving the desirable communities of the Twin Cities.
Chick-fil-A, Inc. is the largest quick-service restaurant chain in the U.S. specializing in chicken sandwiches. With 2,964 locations across 48 states, the District of Columbia, and Puerto Rico, Chick-fil-A continues to expand rapidly, adding nearly 100 new restaurants annually. In 2023, the chain generated an average revenue of $9.4 million per stand-alone restaurant, maintaining one of the highest unit volumes in the industry. This performance reflects a 6.5% increase over the previous year and underscores Chick-fil-A’s continued dominance in the fast-casual dining sector.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Janv. 2033
Qu'il s'agisse d'un accueil au drive-thru ou de la préparation d'un repas au restaurant, les membres de l'équipe Chick-fil-A® s'efforcent de proposer des expériences mémorables à chaque client. Et ils espèrent que dîner avec eux incitera les gens à transmettre ce sentiment de chaleur aux autres également. Manger sur le pouce peut être un défi, mais ils veulent aider. Qu'il s'agisse de paner à la main le poulet pour leurs sandwichs classiques ou de s'approvisionner en produits frais pour leurs salades et leurs coupes de fruits, la qualité des aliments a toujours été une priorité absolue. Ils croient en la fourniture d'une excellente restauration rapide tous les jours (sauf le dimanche). Leur fondatrice, S. Truett Cathy, a pris la décision de fermer le dimanche en 1946. Il savait ce que c'était que de travailler sept jours par semaine dans des restaurants. Il a donc compris l'importance de laisser ses employés consacrer une journée au repos et au culte s'ils le souhaitent. C'est une pratique qu'ils défendent encore aujourd'hui.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Janv. 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-117-21-44-0002 | Évaluation des aménagements | 879 264 € |
| Évaluation du terrain | 1 533 600 € | Évaluation totale | 2 412 864 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chick-fil-A | 8020 Highway 7
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