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Country Hollow 8020-8058 S Yale Ave Espace disponible | 65–260 m² | Tulsa, OK 74136
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Informations principales
- Located at the busy intersection of South Yale Avenue and East 81st Street in South Tulsa.
- Tenants benefit from pylon signage and a dedicated turn lane for easy access.
- Offers ample customer convenience with 1,187 on-site parking spaces.
- Established tenant mix including Dollar Tree, Goodwill, and popular dining options.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | - | 3 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 65 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 11 040 € /an 920,03 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8024 S. Yale Ave | 84 m² | - | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 14 195 € /an 1 183 € /mois | Triple net (NNN) |
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
This property offers a blend of retail and office spaces suited for a range of business types, supported by strong co-tenancy from national, regional, and local operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
This property offers a blend of retail and office spaces suited for a range of business types, supported by strong co-tenancy from national, regional, and local operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage – Bureau 8024 S. Yale Ave
This property offers a blend of retail and office spaces suited for a range of business types, supported by strong co-tenancy from national, regional, and local operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Country Hollow
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 10 Gym
- Fitness
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- El Arepaso Venezuelan Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
- Healing Grace Church
- Services
- 1
- -
- Rib Crib BBQ Grill
- Restaurant
- 48
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 10 Gym | Fitness | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| El Arepaso Venezuelan Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Healing Grace Church | Services | 1 | - |
| Rib Crib BBQ Grill | Restaurant | 48 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Country Hollow is a community shopping center at 8020-8058 South Yale Avenue in Tulsa, Oklahoma. The property was built in 1990 and contains approximately 95,022 square feet of gross leasable area on an 8.68-acre parcel. It is positioned at the intersection of South Yale Avenue and East 81st Street, supported by significant frontage along both corridors. Surface parking includes over a thousand spaces. The center accommodates multiple tenants and provides features such as pylon signage, a dedicated turn lane, and access via a signalized intersection.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
David Swezey & Associates
Country Hollow | 8020-8058 S Yale Ave
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