7-Eleven Long Term Absolute NNN Lease | 802 TX-110
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7-Eleven Long Term Absolute NNN Lease 802 TX-110 Local commercial 253 m² À vendre Whitehouse, TX 75791 2 910 248 € (11 516,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Income Tax Free State
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from Whitehouse Town Center Shopping Mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 910 248 €
Prix par m²
11 516,78 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
179 913 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
F10
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-55010-0001-00-001000 | Évaluation des aménagements | 128 097 € |
| Évaluation du terrain | 112 322 € | Évaluation totale | 240 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-55010-0001-00-001000
Évaluation du terrain
112 322 €
Évaluation des aménagements
128 097 €
Évaluation totale
240 420 €
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