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7-Eleven Long Term Absolute NNN Lease 802 TX-110 Local commercial 253 m² À vendre Whitehouse, TX 75791 2 906 822 € (11 503,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Income Tax Free State
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from Whitehouse Town Center Shopping Mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 906 822 €
Prix par m²
11 503,23 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
179 701 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
F10
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-55010-0001-00-001000 | Évaluation des aménagements | 178 623 € |
| Évaluation du terrain | 113 541 € | Évaluation totale | 292 164 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-55010-0001-00-001000
Évaluation du terrain
113 541 €
Évaluation des aménagements
178 623 €
Évaluation totale
292 164 €
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Présenté par
7-Eleven Long Term Absolute NNN Lease | 802 TX-110
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