7-Eleven Absolute NNN Lease | 802 TX-110
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7-Eleven Absolute NNN Lease 802 TX-110 Local commercial 237 m² À vendre Whitehouse, TX 75791 2 954 877 € (12 492,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Bonus Depreciation Benefits
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway
110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from
Whitehouse Town Center Shopping Mall.
Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway
110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from
Whitehouse Town Center Shopping Mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 954 877 €
Prix par m²
12 492,55 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
182 611 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
F10
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-55010-0001-00-001000 | Évaluation des aménagements | 130 893 € |
| Évaluation du terrain | 114 774 € | Évaluation totale | 245 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-55010-0001-00-001000
Évaluation du terrain
114 774 €
Évaluation des aménagements
130 893 €
Évaluation totale
245 667 €
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