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802 Rozelle St
Memphis, TN 38104
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased three-tenant asset providing stabilized occupancy and immediate income.
- Adaptive-reuse flex building combining office, warehouse, production, and hospitality-oriented space.
- Amenity-rich environment featuring shared gathering and banquet space, indoor and outdoor entertaining areas, plus gym and locker facilities.
- Attractive 7.62% going-in cap rate at the guidance price.
- Originally built in the 1920s and comprehensively renovated in 2017.
- Strategic location with gated rear parking, additional front parking, and strong access for office and light industrial operations.
Résumé analytique
Distinctive opportunity to acquire a fully leased, three-tenant creative office and light industrial asset in Midtown Memphis.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
4 174 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1938/2017
Prix
4 305 300 €
Prix par m²
1 031,35 €
Taux de capitalisation
7,62 %
RNE
328 244 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 787 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
R-6
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Locker Room
- Shower Facilities
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 241 683 € | |
| Évaluation du terrain | 48 185 € | Évaluation totale | 1 289 868 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
48 185 €
Évaluation des aménagements
1 241 683 €
Évaluation totale
1 289 868 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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