802 Main St Local commercial 149 m² À vendre Walsenburg, CO 81089 243 838 € (1 640,41 €/m²)

Profitez d'une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble commercial polyvalent situé au 802 rue Main Conçu pour répondre aux besoins des services automobiles, cet établissement abrite actuellement un garage complet et un service de lavage de voitures, offrant un atout inestimable à l'esprit d'entreprise. D'une superficie modeste de 520 pieds carrés, le bâtiment abrite deux baies spacieuses (19 x 29 et 14 x 28) conçues pour accueillir divers services automobiles. L'une des baies est équipée d'un ascenseur, ce qui facilite les réparations et l'entretien des véhicules. À côté de ces baies se trouve un espace de bureau 16X20, parfaitement adapté aux tâches administratives ou à l'accueil des clients, accompagné d'une salle de bain privée qui assure le confort des employés comme des clients. La propriété ne s'arrête pas là. Vous trouverez ci-joint un lave-auto à 3 baies entièrement opérationnel, équipé de deux chauffe-eau à la demande et de trois pompes de haute qualité pour garantir un service efficace. Parmi ceux-ci, un appareil de chauffage a été récemment amélioré, ce qui accroît la valeur globale de cet investissement. De plus, deux aspirateurs sont disponibles sur place pour compléter le service de lavage de voiture, garantissant ainsi une expérience client complète et satisfaisante. Situé sur la rue Main, ce bâtiment commercial bénéficie d'une circulation importante, avec plus de 2 millions de véhicules qui y circulent chaque année. Cet emplacement favorable garantit non seulement une exposition continue, mais offre également la possibilité d'atteindre une clientèle importante, améliorant ainsi les opportunités de croissance, de nouvelles idées commerciales et de succès de l'entreprise. La vaste propriété comprend un grand parking, répondant à toutes les préoccupations concernant la commodité et l'accessibilité des clients. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à élargir leur portefeuille d'activités. Grâce à sa combinaison d'espaces fonctionnels, de commodités essentielles et d'un emplacement privilégié, le 802 Main St constitue une base pour d'éventuelles sources de revenus doubles. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cet investissement prometteur.