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802 Kenwick Rd Immeuble residentiel 4 lots 559 689 € (139 922 €/Lot) Taux de capitalisation 7,58 % Columbus, OH 43209

802 Kenwick Rd, Columbus, OH 43209

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location
  • Convenient Access to Downtown Columbus
  • Units Near Bexley, East Market, & Franklin Park Conservatory
  • Spacious 2-Bedroom Units
  • Immediate Cash Flow/ Growth Potential
  • Timeless Hardwood Flooring

Résumé analytique

Excellent investment opportunity in highly desirable South Eastmoor! This well-maintained, all-brick four-unit property offers a strong combination of existing rental income, quality improvements, and long-term investment potential. Each of the four spacious units features 2 bedrooms and 1 full bath, with three currently rented at $985, $995, and $975 per month and one unit vacant--providing immediate opportunity to lease at current market rent or accommodate an owner-occupant. The property has been thoughtfully updated while maintaining its original character. Units feature refinished hardwood floors, decorative fireplaces, separate dining rooms, and updated kitchens with soft-close cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional capital improvements include newer windows, updated bathrooms, and all HVAC systems replaced between 2017 and 2021, and 3 water heaters are less than 1 year old. The large, clean basement provides four individual laundry areas and private storage for each unit, while four detached one-car garage spaces offer additional tenant amenities and potential income opportunities. With its all-brick construction, slate roof, significant updates, established rental income, Columbus taxes, and desirable South Eastmoor location, this property presents an attractive opportunity for investors looking to add a quality multi-family asset to their portfolio. Turnkey income today with additional upside potential for tomorrow.

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
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Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 559 689 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 139 922 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 7,58 % Surface de l’immeuble 297 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.2 Occupation moyenne 75%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1942
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Prix 559 689 €
Prix par lot 139 922 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,58 %
Multiplicateur du loyer brut 13.2
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 297 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 2
Année de construction 1942
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Système de sécurité
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 4 914,88 € -
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 010-054785 Évaluation des aménagements 88 784 € (2025)
Évaluation du terrain 9 885 € (2025) Évaluation totale 98 669 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010-054785
Évaluation du terrain
9 885 € (2025)
Évaluation des aménagements
88 784 € (2025)
Évaluation totale
98 669 € (2025)
(614) 681-8395

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  • ID de l’annonce: 41891993

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 802 Kenwick Rd, Columbus, OH 43209

Ce Eastmoor Immeuble residentiel situé à 802 Kenwick Rd, Columbus, OH 43209 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Consultants Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Building Photo
1 sur 1
802 Kenwick Rd
(614) 681-8395 x

802 Kenwick Rd

Racquel Ludaway
(614) 681-8395

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