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CORPORATE GUARANTEE - VALVOLINE NNN 802 Glynn St N Local commercial 193 m² À vendre Fayetteville, GA 30214 1 795 009 € (9 302,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease
- 10-Years Remaining (15-Year Initial Term) w/ 10% Rent Increases Every 5 Years
- CORPORATE GUARANTY - Valvoline Inc.
- Convenient Access to I-85 with Multiple Points of Ingress/Egress
- Adjacent the Major Intersection of State Route 85 & State Route 54 (77,200 Combined VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The asset is strategically located along the major commercial corridor in Fayetteville, one of Atlanta’s fastest growing suburban areas. This offering provides an investor the opportunity to acquire a maintenance-free, long-term cash flowing asset with one of the premier retailers in the US, with convenient interstate access, and ensconced
among a critical mass of other national retailers.
Price: $2,104,348
NOI: $121,000 (October 2025)
Cap Rate: 5.75%
Lease: Absolute NNN Ground Lease
Term: 10 Years Remaining
Guarantor: Corporate - Valvoline Inc.
Rent Increases: 10% Every 5 Years
Options: 3X 5-Year Options to Renew (2035/2040/2045)
Construction: 2020
Market: Fayetteville | Atlanta MSA | 6,193,000 Population
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
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Lorem Ipsum
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Valvoline™ has spent more than 150 years under the hood perfecting their lubricants to improve vehicle performance. As a division of Valvoline, Valvoline Instant Oil Change is a part of that rich heritage. With oil changes in about 15 minutes and over 1,500+ locations, Valvoline Instant Oil Change will keep clients drivers on the road so they stay on top of their business. With their preventive maintenance services they’ll save on average 20-50% more than most dealerships.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 438 181 € | |
| Évaluation du terrain | 385 510 € | Évaluation totale | 823 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CORPORATE GUARANTEE - VALVOLINE NNN | 802 Glynn St N
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