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Great Harvest Bread Company 802 George St Local commercial 363 m² À vendre De Pere, WI 54115 696 457 € (1 920,24 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

802 George St, De Pere, WI 54115

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ample Parking
  • Updated Property
  • Curb Appeal and Lots of Natural Light
  • Drive Thru
  • All Brick Ranch
  • Downtown Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale: Great Harvest Franchise and the Building. Exceptional all-brick commercial building in the heart of downtown De Pere! Offering 2,000 sq. ft. on the main level plus a partially finished basement and a 200 sq. ft. walk-incooler/freezer addition. Features include a two-lane drive-thru, ample parking, and prime Main Street visibility. Recent updates: new roof (2022), tankless water heater (2023), sump pump w/backup (2024), and updated signage (2024). Located across from the area’s top private elementary school, near St. Norbert College, and just steps from the Mulva Cultural Center. Withstrong traffic counts and ongoing area development, this is the perfect location to launch your business or continue a proven one. Fantastic franchise: opportunity to grow with expanding thewhole sale, catering, and coffee out of this location.

PIÈCES JOINTES

RANWMLS_1754667

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
363 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
696 457 €
Prix par m²
1 920,24 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
69 646 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial - Drive-thru - there is $30,000 facade grant from the city of De Pere.
Stationnement
13 places (35,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur George St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Service au volant
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle ED-1058 Évaluation des aménagements 304 912 €
Évaluation du terrain 94 382 € Évaluation totale 399 294 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
ED-1058
Évaluation du terrain
94 382 €
Évaluation des aménagements
304 912 €
Évaluation totale
399 294 €
(920) 536-0125

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CONTACT

  • Jamie Depas
    Jamie Depas

  • ID de l’annonce: 37594337

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 802 George St, De Pere, WI 54115

Ce De Pere Local commercial situé à 802 George St, De Pere, WI 54115 est actuellement disponible. Contactez Resource One Realty pour plus d’informations.

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(920) 536-0125 x

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Jamie Depas
(920) 536-0125

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