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802 E Weber Ave Industriel/Logistique 465 m² À vendre Stockton, CA 95202 429 957 € (925,60 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great downtown location on busy Weber Avenue
Remote controlled roll-up door for indoor vehicle access or storage
Security system and newer washer and dryer included in sale

Ideal for many types of uses - retail, office, light industrial, residential, Live+Work
Remodeled restrooms, with shower

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SELLER IS MOTIVATED TO MAKE A DEAL!
Freestanding commercial building (5,000 SF) with an attached gated parking lot (5,000 SF). Great location on busy Weber Avenue, in the heart of the downtown core. This property is ideal for many types of uses - Retail, Office, Warehouse, Light Industrial, Live+Work...take your pick. Priced to sell at $495,000.
The front portion of the property (2,000 SF) sits on Weber Avenue and is built out for office, retail, or residential. The back portion (3,000 SF) has cement floors and high ceilings. Remote controlled roll-up door allows for indoor vehicle access or storage. Security system with multiple exterior cameras.
Owner has upgraded the electrical service, renovated the restrooms, and added a shower, large capacity water heater, and mop sink. Newer washer and dryer included in sale. Attached gated parking lot (5,000 SF) adds to the value of this property.

802 E. Weber for Sale, 2025

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	429 957 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	925,60 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1920
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,14 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CD - CD (Commercial Downtown) zoning allows for most commercial uses and residential or Live+Work.

Prix	429 957 €
Prix par m²	925,60 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CD - CD (Commercial Downtown) zoning allows for most commercial uses and residential or Live+Work.

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 149-190-02 149-190-01	Évaluation des aménagements	231 792 € (2024)
Évaluation du terrain	122 989 € (2024)	Évaluation totale	354 781 € (2024)