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802 College Ave Bureau 195 m² 100 % Loué À vendre Kentfield, CA 94904 1 460 039 € (7 483,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Portions of the building’s exterior have been recently repainted, and the landscaping refreshed.
- New roof in 2025.
- The building, often described as a well-located boutique office property, offers monument signage.
- 4-5 Suites in the building range from ±200 RSF to ±700 RSF.
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to present the opportunity to acquire 802 College Avenue, a two-story office building totaling approximately ±2,033 SF located in Kentfield, California. 802 College Avenue offers an opportunity to purchase a historically well-leased, meticulously maintained office building with ample on-site parking for tenants and visitors. The property is across the street from Woodlands Market and College of Marin. It has public transportation at its front door, restaurants, coffee shops, USPS, business services and is minutes from Highway 101. Suite 201 can be either delivered vacant or leased back for a short period of time, providing flexibility for an Owner-User or Investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
1 460 039 €
Prix par m²
7 483,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
98 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C, Kentfield - Bureau.
Stationnement
7 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 074-102-02 | Évaluation des aménagements | 744 312 € |
| Évaluation du terrain | 605 836 € | Évaluation totale | 1 350 149 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
074-102-02
Évaluation du terrain
605 836 €
Évaluation des aménagements
744 312 €
Évaluation totale
1 350 149 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
802 College Ave
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