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802 Avenue J Médical | 758 m² | À louer | Marble Falls, TX 78654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 178 businesses lining Ave J and Main Street
- local economy drivers include tourism, natural resources, retail, service, and light medical sectors
- Primary trade area of ~121,000 people
- prime downtown route with strong visibility & foot traffic
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 758 m² | 5-10 Ans | 129,20 € /m²/an 10,77 € /m²/mois 97 948 € /an 8 162 € /mois | Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 129,20 € /m²/an 10,77 € /m²/mois 97 948 € /an 8 162 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage
| Surface | 758 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 129,20 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
À PROPOS DU BIEN
802 Avenue J offers a robust combination of downtown visibility, demographic momentum, and existing commercial infrastructure. In the main clinic there are 12 exam rooms, 2 behavioral health offices, 6 admin office spaces, 1 lab area, 1 sterile processing room, 1 conference room and 1 break room. Additionally there are 4 dental bays, a dental sterile processing area, and a dental break room. Ideal for medical practices, but can be used as a traditional office or mixed-use space. The high-growth urban core of Marble Falls, combined with strong visitor traffic and planned civic investment, positions this property as a strategic long-term asset in the Hill Country marketplace.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 758 m² | Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Espace total disponible | 758 m² |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Année de construction | 1979 |
Présenté par
802 Avenue J
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