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802 E 78th Ave 802-886 E 78th Ave Industriel/Logistique 128 m² 95 % Loué À vendre Denver, CO 80229 396 631 € (3 104,95 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy foot traffic, Power up with 3-phase, 220V and 110V service, and a 5-gallon water heater. ADA-compliant restroom, A/C
  • Fire Sprinklers System

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Own Your Power Base — Versatile Industrial/Flex Space with Prime Access This is your chance to take control of your workspace. Whether you're expanding operations, launching a new venture, or simply tired of leasing, this property delivers flexibility, strength, and function. Ideal for industrial, warehouse, flex, office, or storage use, it’s built for businesses that mean business. Step inside to tall ceilings and a large drive-in door, built to handle big ideas and bigger equipment. The property includes a dedicated office area, ADA-compliant restroom, central heat and A/C, fire sprinklers, and a fully compliant Dyno Room—perfect for use as a paint booth, powder coat booth, or other specialized operations. Power up with 3-phase, 220V and 110V service, and a 5-gallon water heater to keep things running smooth. Zoned I-1 Industrial, this space gives you the muscle and flexibility to meet your business needs now and scale for the future. Located in an impeccably maintained complex, with breathtaking downtown views, and unbeatable access to I-25, I-70, I-76, and Hwy 36. You’re positioned for performance. CAM just $221/month covers landscaping, snow removal, water, sewer, trash and EDM roof so you can focus on the work that matters. Built strong. Zoned right. Ready to work. Come see what your business could do here.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 396 631 €
Prix par m² 3 104,95 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 128 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I-1 - Flex industriel de bureau à usage mixte

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Aaa Metric Supply Inc
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Caring Hands Transport
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Flux Customs
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Gomez Burritos
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • J&G Bilingual Service
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mai 2019
  • RoadSkulls V-Twin Performance
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Roadskulls V-Twin Performance, LLC
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Sci Recovery Project
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2019
  • Spinal Cord Recovery
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Subie Doctor
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Aaa Metric Supply Inc Grossiste - - - -
Caring Hands Transport Transport et entreposage - - - -
Flux Customs Manufacture - - - -
Gomez Burritos Hébergement et restauration - - - -
J&G Bilingual Service Services - - Triple net Mai 2019
RoadSkulls V-Twin Performance Services éducatifs - - - -
Roadskulls V-Twin Performance, LLC Services - - - -
Sci Recovery Project Santé et assistance sociale - - Triple net Avr. 2019
Spinal Cord Recovery Santé et assistance sociale - - - -
The Subie Doctor Services - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1719-35-2-33-028
  • 1719-35-2-33-015
  • 1719-35-2-33-023
  • 1719-35-2-33-029
Évaluation du terrain
77 174 €
Évaluation des aménagements
341 356 €
Évaluation totale
418 530 €
  • ID de l’annonce: 36507314

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 802-886 E 78th Ave, Denver, CO 80229

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