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802-806 N Gray St Local commercial 882 m² 35 % Loué À vendre Killeen, TX 76541 429 829 € (487,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3 Suite Standalone Building on a Hard Corner in the heart of downtown Killeen, Texas.
- Multi Tenant Free Standing Retail/Flex Center
- New Roof in 2022 / Drive-thru Buildout
- Over 250 feet of high visibility frontage on two major downtown streets
- Property Use - Retail, Flex, Restaurant, Event Center, Office, etc...
- Positive NOI with only 1 Suite Leased
Résumé analytique
strong population growth Texas is experiencing.
Priced significantly below market value, the property offers three separate tenant spaces with one currently leased. Ideal scenario for an investor or owner user with the extra perk of mailbox money.
Downtown Killeen is going through a Revitalization movement with 35+ new business moving to the area.The property offers over 250 feet of high visibility frontage on two major downtown streets to take full advantage of this uptake in demand.
Current local area developments include: Killeen Business Park Expansion, Wolf Technology Park, Dongjin Semichem Facility, Bell County Annex Development, Local Retail & Residential Development.
CapEx: New Roof 2022, Parking Lot Updates, Electrical Updates, Interior and Exterior Paint, Space Build-Outs.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Immense espace sur un terrain d'angle dans le centre-ville en pleine croissance de Killeen. À deux pâtés de maisons de Rancier, qui est sur le point de bénéficier d'une mise à niveau de 68 millions de dollars ! Il se passe beaucoup de choses autour de cet espace qui peut être à peu près n'importe quoi : magasin de détail, restaurant et même espace de bureau. Le développement qui vous entoure va garantir une augmentation constante du trafic piétonnier et automobile. Profitez dès maintenant de ce taux incroyablement bas et bloquez-le avant que les prix ne commencent à augmenter. Le propriétaire envisagera même des allocations de rénovation si les conditions sont solides.
Tout juste évacué, les derniers locataires en ont pris grand soin. Un grand espace ouvert au milieu et plusieurs bureaux privés en font un espace très flexible pour à peu près toutes les entreprises commerciales.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 802 A & B | 14 – 321 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 804 A & B | 256 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
802 A & B
| Surface |
| 14 – 321 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
804 A & B
| Surface |
| 256 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
802 A & B
| Surface | 14 – 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Immense espace sur un terrain d'angle dans le centre-ville en pleine croissance de Killeen. À deux pâtés de maisons de Rancier, qui est sur le point de bénéficier d'une mise à niveau de 68 millions de dollars ! Il se passe beaucoup de choses autour de cet espace qui peut être à peu près n'importe quoi : magasin de détail, restaurant et même espace de bureau. Le développement qui vous entoure va garantir une augmentation constante du trafic piétonnier et automobile. Profitez dès maintenant de ce taux incroyablement bas et bloquez-le avant que les prix ne commencent à augmenter. Le propriétaire envisagera même des allocations de rénovation si les conditions sont solides.
804 A & B
| Surface | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Tout juste évacué, les derniers locataires en ont pris grand soin. Un grand espace ouvert au milieu et plusieurs bureaux privés en font un espace très flexible pour à peu près toutes les entreprises commerciales.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36383 | Évaluation des aménagements | 272 680 € |
| Évaluation du terrain | 48 453 € | Évaluation totale | 321 133 € |
Taxes foncières
Présenté par
802-806 N Gray St
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