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802-806 N Gray St Local commercial 882 m² 35 % Loué À vendre Killeen, TX 76541 510 147 € (578,26 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du centre-ville de Killeen, ce terrain d'angle à usage mixte constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec d'importants projets de réaménagement en cours dans la ville, notamment un lifting de 68 millions de dollars sur l'avenue Rancier et un nouveau centre d'événements de l'autre côté de la rue, cet établissement est parfaitement positionné pour la croissance des entreprises. Les améliorations récentes comprennent un nouveau terrain de stationnement, de la peinture fraîche, un nouveau toit et des aménagements intérieurs. La propriété offre un total de 9 676 pieds carrés d'espace locatif, zoné pour un usage mixte et adapté à divers types d'entreprises. L'unité 806 (3 460 pieds carrés) est actuellement louée jusqu'en 2027, tandis que l'unité 802 (3 460 pieds carrés), une ancienne discothèque, est vacante et doit être rénovée. L'unité 804 (2 756 pieds carrés) est prête à être louée. Les taux de location sont annoncés à 0,83$ le pied carré, avec des options de location flexibles disponibles. Ce terrain d'angle à haute visibilité est idéalement situé dans un quartier revitalisé du centre-ville où d'importants investissements urbains stimulent la croissance à long terme et l'augmentation de la valeur de la propriété. Il est parfait pour les commerces de détail, les bureaux, les divertissements ou les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Killeen.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Iglesia Pentecostal Mi Dios
- -
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Iglesia Pentecostal Mi Dios | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Immense espace sur un terrain d'angle dans le centre-ville en pleine croissance de Killeen. À deux pâtés de maisons de Rancier, qui est sur le point de bénéficier d'une mise à niveau de 68 millions de dollars ! Il se passe beaucoup de choses autour de cet espace qui peut être à peu près n'importe quoi : magasin de détail, restaurant et même espace de bureau. Le développement qui vous entoure va garantir une augmentation constante du trafic piétonnier et automobile. Profitez dès maintenant de ce taux incroyablement bas et bloquez-le avant que les prix ne commencent à augmenter. Le propriétaire envisagera même des allocations de rénovation si les conditions sont solides.
Tout juste évacué, les derniers locataires en ont pris grand soin. Un grand espace ouvert au milieu et plusieurs bureaux privés en font un espace très flexible pour à peu près toutes les entreprises commerciales.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 802 A & B | 321 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 804 | 256 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
802 A & B
| Surface |
| 321 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
804
| Surface |
| 256 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
802 A & B
| Surface | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Immense espace sur un terrain d'angle dans le centre-ville en pleine croissance de Killeen. À deux pâtés de maisons de Rancier, qui est sur le point de bénéficier d'une mise à niveau de 68 millions de dollars ! Il se passe beaucoup de choses autour de cet espace qui peut être à peu près n'importe quoi : magasin de détail, restaurant et même espace de bureau. Le développement qui vous entoure va garantir une augmentation constante du trafic piétonnier et automobile. Profitez dès maintenant de ce taux incroyablement bas et bloquez-le avant que les prix ne commencent à augmenter. Le propriétaire envisagera même des allocations de rénovation si les conditions sont solides.
804
| Surface | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Tout juste évacué, les derniers locataires en ont pris grand soin. Un grand espace ouvert au milieu et plusieurs bureaux privés en font un espace très flexible pour à peu près toutes les entreprises commerciales.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36383 | Évaluation des aménagements | 271 417 € |
| Évaluation du terrain | 48 228 € | Évaluation totale | 319 645 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
802-806 N Gray St
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