Excellent French Park Location | 802-804 1/2 N. Spurgeon S
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Excellent French Park Location 802-804 1/2 N. Spurgeon S Immeuble residentiel 6 lots 1 699 054 € (283 176 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Santa Ana, CA 92701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 charming units in Historic French Park
- Solid in-place income and significant upside
- Most rapidly gentrifying neighborhood in Santa Ana
- Large 9,288 square foot lot
- Walking distance to 4th Street & Downtown Santa Ana
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent opportunity to acquire a 6-unit multifamily building in Santa Ana. Located at 802 N Spurgeon St, this multifamily asset was built in 1937. It offers (4) 2 bed + 1 bath units and (2) 1 bed + 1 bath units that also have additional dining rooms. Residents of the property enjoy use of an off-street parking a lot, as well as three garages for additional storage. The buildings boast a total of 5,042 gross rentable square feet on a large 9,288 square foot corner lot. Tenants enjoy the ability to quickly walk to food halls, bars, restaurants and stores in the Downtown area. Buyers will notice a number of similar sized apartment buildings in the neighborhood that have been beautifully renovated to include luxury finishes and cater to a high-end tenant demographic. These neighboring properties serve as an excellent proof of concept for what can be done with this property and the achievable market rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 699 054 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 283 176 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 468 m² |
| Taux de capitalisation | 5,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SD19 - 2 - Multi Family Dwelling | ||
| Prix | 1 699 054 € |
| Prix par lot | 283 176 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 468 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SD19 - 2 - Multi Family Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 398-016-05 | Évaluation des aménagements | 381 943 € |
| Évaluation du terrain | 1 074 220 € | Évaluation totale | 1 456 163 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
398-016-05
Évaluation du terrain
1 074 220 €
Évaluation des aménagements
381 943 €
Évaluation totale
1 456 163 €
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