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Chef's Dream 8016 W 3rd St Local commercial | 179 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HUGE Visibility - 40k+ Cars
- 160 SF WIR, 1,200 Gallon Grease Interceptor
- 16' Ceilings w Skylights
- Parking Parking Parking
- Additional Private Outdoor Dining
- 14' Brand New 14' Type 1 Hood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 179 m² | 2,74 mètres - 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Open Your New Pop-Up or Restaurant Concept in a NEWLY Outfitted 1,925 sq ft Turnkey Restaurant: Flexible Lease Terms, Completely Brand New Infrastructure: type 1 hood system, 16'x10' walk-in refrigerator with rooftop condensing unit, dedicated 1,200 gallon grease interceptor, and 3-phase power. Unheard of in the historically restaurant steeped West 3rd Street corridor - up to 20 dedicated, at-grade parking spaces are available for use. Other Amenities include a rooftop Billboard, dedicated delivery app parking spaces, two outdoor dining patios, skylights and vaulted ceilings. Neighbor to newly built cafe, Cartel Roasting Co., a complimentary use to any fast casual or dining establishment. Term length is negotiable, ranging from month-to-month to five years. Please contact Jamie Miller (C: 858.210.1212) to schedule a private showing or to request further leasing details.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,88 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Flexible Lease Terms
- Fully Finished Restaurant Infrastructure
- Extremely High Traffic Area
- Parking, Parking, More Parking
- Dedicated Delivery App Pickup
- Two Private Outdoor Patios
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cartel Roasting Co.
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cartel Roasting Co. | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 272 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez une sélection soigneusement choisie d'opérateurs de premier plan et établissez votre présence dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Los Angeles, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Situé à quelques pas du Beverly Center et de The Grove, ce bien bénéficie d'une visibilité constante, d'un fort trafic piétonnier et d'un des revenus moyens par ménage les plus élevés de Los Angeles : - ±1 925 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 6 mètres - Patio privé idéal pour des repas en plein air ou des événements - Visibilité de premier plan dans un quartier de luxe dédié au commerce et à la restauration - Entouré par des marques de mode, de lifestyle et d'hôtellerie de renom
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
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Chef's Dream | 8016 W 3rd St
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