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Build to Suit - Pad Ready Lots 8015 Thorndike Rd Lots | Terrain industriel | 0,65-1,1 ha | À vendre | Greensboro, NC 27409

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Incredible location. 12 minutes to Airport; 4 minutes to I-40; 2 min to Highway 68; 2 min to multiple hotels; Heart of the Triad

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Design / Build / Lease Agreement. 3.5% Selling Broker's Commission on base lease payments (not to CAM or taxes), applied to base lease term (min 8 year base lease term).
Incredible location. 12 minutes to Airport; 4 minutes to I-40; 2 min to Highway 68; 2 min to multiple hotels; beautiful landscaped cooridor; Heart of the Triad
Ready to Build lots with water, sewer, detention pond, power, grading, and industial street (37' wide city owned industrial street) for access.
Our proven, experienced team can deliver a custom facility with any features desired, provide favorable costs, and execute on an expedited construction schedule.
You can combine adjacent lots for up to 7.05 acres.
Low common area & maintenance expenses. Industrial street at 37' wide & infrastructure are maintained by the city; site lighting is solar powered; landscaping is in-place.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,85 ha
Occupation Mono
Zonage CU-LI - Conditional Use Light Industrial - office, warehouse & distribution, storage, general manufacturing, assembly, welding & machining, laydown areas

3 LOTS DISPONIBLES

Lot Lot 4

Surface du lot 1,1 ha

Ready to Build LI zoned lot allowing for expedited construction. Water, sewer, grading, detention pond, power, etc. in-place. Team of Architects/Engineers/ GC's to efficiently perpare design & costs for your custom facility that meets your needs.

Lot Lot 5

Surface du lot 1,1 ha

Ready to Build LI zoned lot allowing for expedited construction. Water, sewer, grading, detention pond, power, etc. in-place. Team of Architects/Engineers/ GC's to efficiently perpare design & costs for your custom facility that meets your needs.

Lot Lot 6

Surface du lot 0,65 ha

Ready to Build LI zoned lot allowing for expedited construction. Water, sewer, grading, detention pond, power, etc. in-place. Team of Architects/Engineers/ GC's to efficiently perpare design & costs for your custom facility that meets your needs.

DESCRIPTION

Airport 1 Business Park is a 17.7 acre development for light industrial facilities and their operations. Currently, there are 4 buildings with 41,100 office / distribution, 36,200 office / manufacturing, 15,000 office / warehouse, and 4,000 storage / manufacturing. There are 3 ready to build lots remaining from 1.61 acres to 7.05 acres (if combining the 3 lots). The remaining 3 lots are fully permitted and have water, sewer, detention pond, power, grading, etc. A proven, qualified team of local archtects, engineers, surveyors, contractors, etc. has experience with the city requirements and regulations, and can expedite the construction process while providing favorable costs.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
88
1 h 47 m
Columbus
892 533
392
7 h 42 m
Jacksonville
903 889
450
8 h 33 m
Philadelphia
1 584 138
461
9 h 19 m
Indianapolis
867 125
531
10 h 26 m
New York
8 398 748
545
10 h 57 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
391 663
Population active totale
208 309
Taux de chômage
3,75%
Revenu médian du foyer
$64,740
Employés d’entrepôt
38 679
Enseignement secondaire ou supérieur
91,70%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0211682
  • 0211681
Évaluation du terrain
2 509 498 €
Évaluation des aménagements
15 019 300 €
Évaluation totale
17 528 797 €
  • ID de l’annonce: 36923426

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8015 Thorndike Rd, Greensboro, NC 27409

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