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Former Rite Aid 8015 Limonite Ave Local commercial | 1 553 m² | À louer | Jurupa Valley, CA 92509
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Informations principales
- The freestanding retail building is located on a large ±2.26-acre lot at a signalized intersection along Limonite Avenue.
- Prominent pylon signage provides additional branding and roadway visibility opportunities.
- Zoning allows for a wide range of retail and commercial uses.
- The property offers excellent visibility and exposure along a major east-west corridor with strong consumer traffic.
- The site includes approximately 85 parking spaces, supporting a favorable parking ratio.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 553 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available space consists of approximately 16,714 square feet within a former Rite Aid building and includes an existing drive-thru configuration. The space benefits from a functional interior layout and prominent building frontage along Limonite Avenue. Ample on-site parking and multiple access points support customer convenience. The existing improvements may accommodate a variety of retail or service-oriented users.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- High Visibility Retail Space
- Former Rite Aid location
- Prominent pylon signage included
- Existing Drive-Thru Configuration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 553 m² | Surface commerciale utile | 1 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 553 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 553 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
8015 Limonite Avenue is a ±16,714 square foot freestanding retail building situated on a large ±2.26-acre parcel in Jurupa Valley, California. The property occupies a prime signalized intersection along Limonite Avenue, a major east-west corridor serving Jurupa Valley and Riverside with strong daily traffic volumes. The building offers excellent visibility, multiple points of access, and prominent pylon signage providing enhanced exposure to passing traffic. Ample on-site parking includes approximately 85 spaces, supporting a favorable parking ratio. Formerly occupied by Rite Aid, the building features a drive-thru configuration and a functional site layout suitable for a variety of retail and commercial users. The property is zoned C-1/C-P, allowing for a broad range of permitted uses. The surrounding area includes a strong mix of national and regional retailers and is supported by favorable demographics within a three- and five-mile radius. Convenient access to Interstates 15, 60, and 91 further enhances regional connectivity.
- Enseigne sur pylône
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Former Rite Aid | 8015 Limonite Ave
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