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Arthur Retail Plaza 8014 Wellington Road 109 Local commercial | 120–3 346 m² | 4 étoiles | À louer | Arthur, ON N0G 1A0
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Informations principales
- Grocery Anchored Plaza
- Net rent subject to use, size, covenant, landlord work, incentives
- Located at major intersection; excellent exposure to Hwy 109 for all units
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building B | 929 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building D | 621 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building E | 377 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building F | 898 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 120 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 161 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C3 | 120 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C4 | 120 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building B
Freestanding Building 122ft W X 82ft D; Demiseable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Versatile retail offering
1er étage, bureau Building D
6682.9SF Total Building Area, demiseable from 1292sf 3 Units Unit D1 1292sf end-cap Unit D2 3466sf in-line Unit D3 1925sf end-cap with drive-thru Sizes can be altered to suit tenant's specs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
- End-cap drive-thru
1er étage, bureau Building E
Freestanding Building with Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Freestanding Building with Drive-thru
- Freestanding Building with Drive-thru
1er étage, bureau Building F
NEW TO BE BUILT RETAIL PLAZA; GROCERY ANCHORED; 2 DRIVE-THRU'S AVAILABLE (FREESTANDING AND END-CAP) LOCATED AT MAJOR INTERSECTION; EXCELLENT EXPOSURE TO HWY 109 FOR ALL UNITS; SURROUNDED BY RESIDENTIAL NEW DEVELOPMENT IN FAST GROWING COMMUNITY. SITE PLAN IS PRELIMINARY. PLAZA CONSISTS OF 6 BUILDINGS; DEMISABLE TO UNITS OF 1200 SF UP TO 10,500 SF. BUILDING F: 9667.65: DEMISEABLE 82FT W X 117.8FT D APPRX. NET RENT SUBJECT TO USE, SIZE, COVENANT, LANDLORD WORK, INCENTIVES. TMI ESTIMATE ONLY; TAXES NOT ASSESSED. PYLON SIGNAGE AVAILABLE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
1er étage, bureau C1
Building C Total Square Footage 5609SF can be demised up to 4 units, C1 to C4 from 1292SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Building C Total Square Footage 5609SF can be dem
- Building C Total Square Footage 5609SF can be dem
1er étage, bureau C2
Building C Total Square Footage 5609SF can be demised up to 4 units, C1 to 45 from 1292SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Versatile retail offering
1er étage, bureau C3
Building C Total Square Footage 5609SF can be demised up to 4 units, C1 to C5 from 1292SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Building C Total Square Footage 5609SF can be dem
- Building C Total Square Footage 5609SF can be dem
1er étage, bureau C4
Building C Total Square Footage 5609SF can be demised up to 4 units, C1 to C4 from 1292SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Building C Total Square Footage 5609SF can be dem
- Building C Total Square Footage 560SF can be dem
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 346 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 5 764 m² |
| Espace total disponible | 3 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 764 m² |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Property Highlights New to be built retail plaza Grocery anchored; 2 drive-thru's available (freestanding and end-cap) Located at major intersection; excellent exposure to Hwy 109 for all units Surrounded by residential new development in fast growing community Site Plan is preliminary Plaza consists of 5 buildings; demiseable to units of 1,200 SF up to 12,600 SF Net rent subject to use, size, covenant, landlord work, incentives TMI estimate only; taxes not assessed
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arthur Retail Plaza | 8014 Wellington Road 109
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