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Soda Corners Shopping Center 8014 Lower Sacramento Rd Espace disponible | 5–774 m² | Stockton, CA 95210
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G & H | 111 – 223 m² | Négociable | 180,94 € /m²/an 15,08 € /m²/mois 40 344 € /an 3 362 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau I | 5 – 551 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
8014 Lower Sacramento Rd - 1er étage – Bureau G & H
Excellent location at the high-traffic intersection of W Hammer Lane & Lower Sacramento Road with opportunity for prominent building signage Highly visible retail unit within a Food 4 Less anchored shopping center • Space is currently combined as one (1) unit - may be divisible to two (2) smaller units • Additional term may be available (subject to Landlord consent) • Ample parking with multiple ingress/egress points along Lower Sacramento Rd and E Hammer Lane • Within a strong retail hub along E Hammer Lane with strong area co-tenants, including: Smart & Final, TJ Maxx, Walgreens, Food 4 Less + more • Dense residential surrounds the property with a population of over 160,000 within a 3-mile radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
8014 Lower Sacramento Rd - 2e étage – Bureau I
Office space now available! Former Food 4 Less headquarters. Office space can be leased as single office rooms , multiple office rooms or entire suite. • Elevator-served second floor office with upgraded finishes throughout. • Functional existing layout for the majority of professional office users including built-in reception, numerous perimeter offices, conference/meeting rooms, open work space, ADA restrooms and staff break facilities. • Secured entrance with intercom & electronic buzz-in access system. • Ample on-site parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 24 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Private Gated entrance to second floor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Express At Food 4 Less
- Restaurant
- 1
- National
- Food 4 Less - PAQ, Inc
- Supermarché
- 15
- Local
- Healthy Smiles Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- New Wave Hair Studio
- -
- 1
- -
- PAQ Inc.
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Slices Pizza
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Express At Food 4 Less | Restaurant | 1 | National |
| Food 4 Less - PAQ, Inc | Supermarché | 15 | Local |
| Healthy Smiles Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| New Wave Hair Studio | - | 1 | - |
| PAQ Inc. | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Slices Pizza | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Office space now available! Former Food 4 Less headquarters. Office space can be leased as single office rooms , multiple office rooms or entire suite. • Elevator-served second floor office with upgraded finishes throughout. • Functional existing layout for the majority of professional office users including built-in reception, numerous perimeter offices, conference/meeting rooms, open work space, ADA restrooms and staff break facilities. • Secured entrance with intercom & electronic buzz-in access system. • Ample on-site parking.
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Soda Corners Shopping Center | 8014 Lower Sacramento Rd
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