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8012 Tower Point Dr Local d'activités 3 389 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28227
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes approximately 0.25 acres of fenced outdoor storage
- Loading includes two 8'x10' dock-high doors with pit levelers
- Fully conditioned HVAC system throughout the building
- Clear height throughout the facility is 23 feet
- Also features one 8'x10' drive-in door and one 12'x18' oversized drive-in door
- Equipped with ordinary wet hazard sprinkler system and heavy power capacity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 36,479 SF industrial facility offers a rare combination of expansive office space, robust loading infrastructure, and heavy power capacity—all on a 6.76-acre ML-1 zoned site with fenced outdoor storage. Built in 2000 and fully conditioned, the property is ideal for manufacturers, logistics providers, or businesses seeking a turnkey solution with room to grow. With multiple dock-high and drive-in doors, 23’ clear height, and modern fire protection, it’s ready to support high-performance operations from day one.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Surface du lot | 2,74 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 3 389 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I1 - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,74 ha |
| Surface utile brute | 3 389 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I1 - Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 193-081-26 | Évaluation des aménagements | 2 142 382 € |
| Évaluation du terrain | 1 668 122 € | Évaluation totale | 3 810 504 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
193-081-26
Évaluation du terrain
1 668 122 €
Évaluation des aménagements
2 142 382 €
Évaluation totale
3 810 504 €
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