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Riderwood Village 8012 Bellona Ave Espace disponible | 81 m² | Local commercial | Baltimore, MD 21204
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Informations principales
- 7,913 SF historic neighborhood strip center situated in the high-income Riderwood/Ruxton neighborhood, with exceptional purchasing power
- Direct, effortless connectivity to I-695 and major local corridors like York Road and Falls Road
- Dedicated, convenient parking space for customers and staff
- Strong tenant mix with long-term tenancy (U.S. Post Office, Charles Cleaners, More Than Fine Framing, Ruxton Animal Hospital)
- Excellent street frontage and high daily drive-by visibility along a well-traveled thoroughfare
- Attractive exterior and prominent sign placement offering excellent branding visibility to passing motorists
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
8012 Bellona Ave - 1er étage – Bureau B
Excellent street frontage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riderwood Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charles Cleaners
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
- -
- More Than Fine Framing Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Ruxton Animal Hospital
- Services
- -
- -
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charles Cleaners | Jardin/Patio/Piscine | 1 | - |
| More Than Fine Framing Inc | Enseigne | 1 | - |
| Ruxton Animal Hospital | Services | - | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Façade | 24,38 m le Bellona |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 735 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Joppa Rd |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 24,38 m le Bellona |
| Surface commerciale utile | 735 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Joppa Rd |
À propos du bien
Riderwood Village, located at 8012 Bellona Avenue in Towson, Maryland, is a 7,913 SF neighborhood retail strip center offering 870 SF ± for lease in Suite B. Situated in the high-income Riderwood/Ruxton neighborhood, the property features an established tenant mix with long-term tenancy, dedicated parking, excellent street frontage, and prominent signage opportunities. The property also provides direct connectivity to I-695 and major local corridors including York Road and Falls Road. With immediate occupancy and strong drive-by visibility along Bellona Avenue, Riderwood Village offers retailers a highly visible location with access to exceptional purchasing power.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Présenté par
Riderwood Village | 8012 Bellona Ave
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