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20,491 SF Retail/Warehouse/Showroom-Manassas 8012-8022 Centreville Rd, Manassas Park 186–2 225 m² | À louer | Manassas Park, VA 20111
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Informations principales
- 80,000 cars aproximately
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8016 | 186 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 27 775 € /an 2 315 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 8020 | 414 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 61 924 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8022 | 224 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 33 441 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8022 | 224 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 33 441 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8022 | 224 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 33 441 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 8026 | 270 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 40 329 € /an 3 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 8026 | 270 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 40 329 € /an 3 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 8020 | 414 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 61 924 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8016
2,000 SF - This space has AC/Heat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage – 8020
4,459 SF 1st Floor with loading dock and drive-in bay. This space has AC/Heat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 829 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 8022
Three spaces that are 2,408 SF each 1st Floor (Warehouses) Each space has an entrance door and drive-in bay Total of 7,224 the prospect can take one or both spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 671 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 8022
Three spaces that are 2,408 SF each 1st Floor (Warehouses) Each space has an entrance door and drive-in bay Total of 7,224 the prospect can take one or both spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 671 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 8022
Three spaces that are 2,408 SF each 1st Floor (Warehouses) Each space has an entrance door and drive-in bay Total of 7,224 the prospect can take one or both spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 671 m² d’espace adjacent.
1er étage – 8026
Two spaces available each 2,904 SF 1st Floor (Warehouses) Total of 5,808 SF Each space has an entrance door and drive-in bay the prospect can take one or both spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage – 8026
Two spaces available each 2,904 SF 1st Floor (Warehouses) Total of 5,808 SF Each space has an entrance door and drive-in bay the prospect can take one or both spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2e étage, bureau 8020
4,459 SF 2nd floor ( multiple offices and one large space for a church use)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 829 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 225 m² | Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Max. Contigu | 829 m² | Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 225 m² |
| Max. Contigu | 829 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in a high-visibility location along one of Manassas’ busiest corridors. This versatile commercial property offers excellent exposure, easy access, and strong daily traffic—ideal for retail, office, or service-based businesses. PROPERTY HIGHLIGHTS: • Prime frontage on Centreville Road (Route 28) • High traffic counts for maximum visibility • Flexible layout to suit a variety of business needs • Ample on-site parking for customers and staff • Convenient access to major highways and surrounding communities • Established commercial area with strong local demographics IDEAL FOR: Retail | Fulfillment Center/ Distribution/ Professional Office | Medical | Salon | Service Businesses
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
20,491 SF Retail/Warehouse/Showroom-Manassas | 8012-8022 Centreville Rd, Manassas Park
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