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Retail on Iconic W 3rd Street 8012-8014 W 3rd St Local commercial | 158 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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Informations principales
- Large glass storefront with prominent street visibility on West 3rd Street.
- Surrounded by major dining and retail brands creating strong foot traffic.
- Dedicated parking spaces available on-site for customer convenience.
- Walking distance to high-traffic destinations including The Grove and Erewhon.
- Easy connectivity to Beverly Grove, Fairfax District, and West Hollywood.
- Positioned in an established retail corridor within a dense, high-income trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8012 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 8012
This 1,700 SF second-generation retail space provides flexibility for a variety of tenant uses. The property sits within a dense urban neighborhood with strong spending power, benefiting from its proximity to affluent residential communities and popular attractions. Ample signage opportunities and convenient onsite parking enhance the accessibility and exposure for any retailer seeking a central Los Angeles address.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Natural light
- Large storefront window
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail on Iconic W 3rd Street
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arabica Coffee
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- 1
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- Brandon Sundwall Fitness Center
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- Irina Hair Design
- Services
- 1
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- Shampoo
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Virtuo Personal Training
- Fitness
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arabica Coffee | - | 1 | - |
| Brandon Sundwall Fitness Center | - | 1 | - |
| Irina Hair Design | Services | 1 | - |
| Shampoo | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Virtuo Personal Training | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Located on the iconic West 3rd Street corridor in Beverly Grove, this retail property offers a prime location surrounded by Los Angeles’ most notable dining and lifestyle destinations. The site features a large glass storefront and visibility in a high-traffic area, drawing steady footfall from nearby hotspots such as The Grove, Erewhon, Bacari, Mendocino Farms, and Sweetfin. With direct access to West Hollywood and Miracle Mile, the property is positioned in a vibrant mix of retail, dining, and entertainment.
- Signalisation
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Présenté par
Retail on Iconic W 3rd Street | 8012-8014 W 3rd St
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