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Romaine Towers 8011 Romaine St Immeuble residentiel 48 lots 12 899 906 € (268 748 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Los Angeles, CA 90046
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Informations principales sur l'investissement
- 1st Time to be Sold Since Construction! Over 60 Years!
- 18 Units Subject to City of West Hollywood Rent Control / 30 Units Subject to City of Los Angeles Rent Control
- Approximately 40% Rental Upside
- Excellent Unit Mix Offering Studio, 1, 2 & 3 Bedroom Layouts
- Spacious Units Averaging Approx. 1058 SF Each
- Gated Subterranean Parking - 63 Spaces - Over a 1:1 Parking Ratio
Résumé analytique
Introducing Romaine Towers, a rare investment opportunity in the heart of West Hollywood and Los Angeles. Offered for the first time since its original construction in 1965, this 48-unit apartment building spans approximately 50,788 square feet on a 25,639-square-foot lot. The property features a desirable unit mix of studios, one-, two-, and three-bedroom layouts, with units averaging over 1,000 square feet.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 899 906 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 268 748 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Surface de l’immeuble | 4 718 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 48 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 12 899 906 € |
| Prix par lot | 268 748 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 718 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | LAR4 - restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 56 |
| 2+2 | 21 | - | 107 |
| 3+2 | 3 | - | 100 |
1 1
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 711 501 € | |
| Évaluation du terrain | 294 858 € | Évaluation totale | 2 006 359 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
294 858 €
Évaluation des aménagements
1 711 501 €
Évaluation totale
2 006 359 €
1 sur 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Romaine Towers | 8011 Romaine St
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